Royale woning met 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden

perceel van 18a 65ca is dit een huis met duidelijke troeven. De staat is instapklaar, waardoor je zonder grote werken kan verhuizen en de woning stap voor stap verder naar eigen smaak kan invullen.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen in een ruime leefomgeving met verschillende functies. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34,11 m² en biedt plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend is er ruimte om het dagelijkse gezinsleven centraal te laten verlopen. De indeling voelt logisch aan en zorgt ervoor dat wonen, eten en koken vlot met elkaar verbonden zijn.

De keuken heeft een oppervlakte van 17,80 m² en sluit aan op de eetkamer. Dit maakt de ruimte praktisch voor elke dag en aangenaam wanneer er bezoek over de vloer komt. Verder zijn er op het gelijkvloers een berging en een ruime wasruimte aanwezig.

Een belangrijke troef op het gelijkvloers is de aanwezige slaapkamer van 17,36 m². Die maaktde woning interessant voor wie gelijkvloers wil slapen of werken. Ook de mogelijkheid tot een kangeroewoning komt hierdoor naar voren. Denk aan een aparte leefoplossing voor familie, een inwonende ouder of een combinatie van wonen en zorg, met voldoende ruimte om dit op een doordachte manier te organiseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 17,21 m², 12,50 m² en 12,10 m². Daardoor is er plaats voor kinderen, logés of een extra bureau. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardige inrichting met kastzone. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en ondersteunt de praktische gezinsindeling van het huis.

De tweede verdieping is ingericht als zolder. Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden als opslagruimte of als zone die later een andere invulling kan krijgen, afhankelijk van de noden van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 30,11 m². Die is geschikt voor voorraad, seizoensmateriaal of extra bergruimte die je liever uit het zicht houdt.

Het perceel van 18a 65ca geeft deze woning een open en ruim karakter. Buiten ontstaat er plaats om te ontspannen, te tuinieren of kinderen zorgeloos te laten spelen. Op zonnige dagen zie je jezelf hier al zitten met familie of vrienden, terwijl de ruime grond tegelijk kansen biedt voor wie graag buiten leeft. De 35 zonnepanelen vormen bovendien een duidelijke meerwaarde voor wie bewust met energie wil omgaan.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels bevinden zich vlakbij, met een supermarkt aan de overkant. Scholen liggen op slechts 134 meter en een bushalte bevindt zich op 200 meter. Ontspanning is eveneens op 200 meter bereikbaar, terwijl restaurants op ongeveer 2 kilometer liggen. Het treinstation bevindt zich op 8,9 kilometer en de snelweg op 15 kilometer. Zo combineer je lokaal comfort met een vlotte verbinding naar de ruimere omgeving.

Deze instapklare woning in Tongeren-Borgloon biedt 265 m² woonoppervlakte, vier
slaapkamers, veel bergruimte, een ruim perceel en interessante mogelijkheden zoals
kangoeroewonen. Een huis met plaats voor vandaag en potentieel voor de toekomst. Plan je persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Tongersesteenweg 98. Contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC –
verslag.