Verrassend ruime gezinswoning: 4 slaapkamers, garage, kelder & zolder

instapklare staat. De voorbije jaren werd het huis goed onderhouden, waardoor zowel de indeling als het comfort perfect zijn afgestemd op de noden van het moderne gezinsleven. De woning telt drie bouwlagen en beschikt daarnaast over een ruime kelder en een volwaardige zolder.

Op de gelijkvloerse verdieping vormt de leefruimte van 32,27m² het centrale hart van het huis. Dankzij de open doorgang met dubbele glazen deur ontstaat er een mooie verbinding tussen zit- en eethoek, met zicht op de tuin. De aangrenzende keuken van 14,12m² biedt voldoende werkruimte en plaats voor een ontbijthoek. Aansluitend is er een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, en een apart gastentoilet. In de kelder bevindt zich de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14,47m², 14,74m² en 15,66m². Elke kamer is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kasten, wat ze uitermate geschikt maakt als volwaardige slaapkamers of eventueel een thuiskantoor. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, ingericht met ligbad, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping ontdek je de vierde slaapkamer van 14,44m², opnieuw met een mooie oppervlakte en daglicht via het dakraam. Deze verdieping biedt ook extra opbergruimte onder de dakschuinte, en de aparte overloop zorgt voor een duidelijke scheiding tussen functies.

Onder de woning bevindt zich een kelder van 26,63m², ideaal voor het stockeren van voorraad, seizoensspullen of hobbymateriaal. Ook de zolderruimte van 25,5m² is toegankelijk via een vaste trap, wat deze perfect bruikbaar maakt als extra opbergruimte of zelfs uitbreidingspotentieel.

Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 53ca en is zuidelijk georiënteerd. Dit betekent dat de tuin volop baadt in zonlicht, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen op het terras. Een mooie troef voor wie tijdens zonnige dagen graag het binnen-buitengevoel opzoekt.

Tot de extra kenmerken behoort een inpandige garage, wat parkeren eenvoudig maakt en rechtstreeks toegang biedt tot de woning.

De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Op slechts 300 meter zijn er winkels, scholen bevinden zich op minder dan 600 meter en het openbaar vervoer is op wandelafstand met een halte op 144 meter. Ook ontspanning, horeca en de oprit naar de snelweg bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid biedt.

Samengevat: een instapklare, verrassend ruime rijwoning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een goed onderhouden karakter. Interesse? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.