Gezellige gezinswoning met overdekt terras en zuidwestgerichte tuin te Hoepertingen

een gunstige EPC-score en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dankzij de aanbouw kreeg het huis bovendien extra leefruimte, waardoor het geheel nog beter aansluit bij de noden van een modern gezin.

Binnenin word je verwelkomd in een gezellige woonkamer waar de hoge plafonds meteen een gevoel van ruimte creëren. Het vele licht dat door de ramen stroomt, benadrukt het warme karakter van deze woning. Hier zie je jezelf straks ontspannen na een drukke dag of genieten van een knetterend haardvuur in de winter. De woonkamer sluit aan op een ruime keuken van bijna 18 m², waar koken een plezier wordt. Deze keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis – een plek waar elke maaltijd een moment van samenzijn wordt.

De woning telt drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer van ruim 16 m² biedt plaats voor een kingsize bed en een knusse zithoek. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau. De badkamer is functioneel ingericht en kan met enkele kleine ingrepen volledig naar jouw smaak worden opgefrist.

Ook op praktisch vlak zit alles goed. Er is een droge kelder, ideaal voor extra bergruimte, en een zolder van 31 m² die nog af te werken is, perfect als hobbyruimte of toekomstige uitbreiding. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van 40 m², ruim genoeg voor één wagen én extra opslag.

Buiten is het puur genieten. De tuin van ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele namiddag en avond van de zon geniet. Op het overdekte terras kun je in elk seizoen buiten vertoeven – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een gezellige barbecue met het gezin. Het perceel van 638 m² biedt bovendien voldoende privacy en groen rondom, wat het geheel een heerlijk rustgevende sfeer geeft.

De ligging is een echte troef. Op slechts 450 meter vind je scholen, het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en ook winkels en restaurants liggen op amper 1 kilometer. Dankzij de nabijheid van de snelwegen ben je bovendien vlot verbonden met omliggende steden zoals Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.

Wie houdt van een residentiële omgeving, rust en ruimte, maar tegelijk dicht bij het centrum van Borgloon wil wonen, zal hier meteen de charme voelen. De woning is instapklaar, al verdienen de woonkamer en de eerste verdieping een lichte opfrissing – een ideale kans om je eigen stempel te drukken.

Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de degelijkheid van een klassieke bouw met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag. Zie jij jezelf hier al thuiskomen, de auto parkeren in de garage en met een glimlach door de tuin naar binnen wandelen? Dan is dit misschien wel de plek waar jouw toekomst begint. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.