Recente woning op 16are55ca grond met zwembad te Tessenderlo-Ham

als een open bebouwing. De verschillende verdiepingen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en praktische bergruimte. Dat maakt het geheel geschikt voor wie vandaag comfortabel wil wonen en tegelijk voldoende plaats zoekt voor de toekomst.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via een centrale inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de trap naar de andere verdiepingen. Van hieruit bereik je rechtstreeks de leefruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m² en vormt samen met de keuken het centrale woongedeelte. Dankzij de open indeling sluiten beide ruimtes vlot op elkaar aan. De keuken zelf is 11,57 m² groot en biedt plaats voor een praktische keukenopstelling met eiland. Zo ontstaat een aangename plek om te koken terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft.

Naast het woongedeelte is op het gelijkvloers ook veel aandacht besteed aan bergruimte. Er is een afzonderlijke berging aanwezig, aangevuld met twee ingetekende kasten. Dagelijkse spullen, voorraad en huishoudelijke benodigdheden krijgen zo eenvoudig een vaste plaats. De combinatie van een ruime living, open keuken en praktische nevenruimtes zorgt voor een functionele verdieping die afgestemd is op dagelijks gebruik.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De kamers hebben oppervlaktes van 15,30 m², 10,98 m² en 10,07 m². De grootste slaapkamer biedt comfortabel ruimte voor een volwaardige slaapkamerinrichting, terwijl de twee andere kamers geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Verder bevinden zich hier de badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra open hal, toepasselijk als bureauruimte. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de centrale overloop. Wie hier straks woont, beschikt zo over een compacte en overzichtelijke slaapverdieping met alle nodige functies dicht bij elkaar.

Een belangrijke troef bevindt zich onder de woning. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over circa 50 m² kelderruimte. Op het grondplan zijn twee afzonderlijke kelderruimtes, een wasplaats, een gang en een inpandige parkeergarage voorzien. De wasplaats biedt een vaste plek voor wasmachine en droogkast. Naast deze parkeermogelijkheid is er ook een vrijstaande garage aanwezig. In totaal beschikt het eigendom dus over twee garages, wat extra mogelijkheden geeft voor voertuigen, fietsen of opslag.

Ook buiten onderscheidt deze woning zich door haar ruimte. Het eigendom omvat twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 1.655 m². De zuid-westelijke oriëntatie is daarbij een aangename meerwaarde. Die ligging laat toe om vooral later op de dag van de zon te genieten. Denk aan een rustige namiddag buiten of een lange zomeravond na het werk. Het ruime perceel geeft bovendien een gevoel van vrijheid rond de woning en biedt volop plaats om het buitenleven een belangrijke rol te geven.

Een extra blikvanger is het zwembad. In combinatie met het royale perceel vormt dit een sterke aanvulling voor wie graag tijd buiten doorbrengt. Tijdens warme dagen ligt ontspanning letterlijk dicht bij huis. De aanwezigheid van twee percelen, twee garages en de volledige onderkeldering maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch voor wie naast wooncomfort ook veel opslag- en gebruiksruimte belangrijk vindt.

De woning ligt aan de Dennenstraat 61 in Ham. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 451 meter en restaurants op circa 439 meter. Voor ontspanning bedraagt de afstand ongeveer 1 kilometer. Scholen en winkels liggen beide op ongeveer 1,1 kilometer van de woning. De dichtstbijzijnde snelweg bevindt zich op circa 5,4 kilometer. Zo combineert de ligging een residentiële woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van verschillende dagelijkse voorzieningen.

Dennenstraat 61 brengt heel wat gezochte eigenschappen samen: een instapklare open bebouwing, 256 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping, twee garages, een zwembad en maar liefst 1.655 m² grond verdeeld over twee percelen. Een woning waar ruimte en praktisch comfort hand in hand gaan. Ontdek zelf hoe deze woning aanvoelt tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.