Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Kwaadmechelen

gezinslid.

De woning werd gebouwd in 1952 en bevindt zich in een degelijke staat. Het geheel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 239 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. De woning betreft een gesloten bebouwing en biedt een functionele indeling met ruime leefruimtes, bureau, vier slaapkamers en een garage. Dankzij de solide basis vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel.

Via de inkomhal wordt de gelijkvloerse verdieping betreden. Vooraan bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder leidt de hal naar een ruime woonkamer. Deze leefruimte sluit aan op een tweede zithoek of woonkamer, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige tv-ruimte en een aparte zithoek voor gasten. De keuken bevindt zich centraal in de woning en heeft een oppervlakte van 14,94 m². Ze vormt een praktische plek waar koken en samenkomen hand in hand gaan. Aansluitend bevinden zich nog een wasruimte, een toilet en een badkamer. Verder is er op het gelijkvloers een werkplaats, een berging en een ruime garage van 28,49 m² die plaats biedt voor een wagen en extra opslag.

De eerste verdieping wordt bereikt via de trap in de hal. Hier bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers beschikken over mooie oppervlaktes van respectievelijk 22,27 m² en 14,02 m². Beide ruimtes bieden voldoende plaats voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een bureau. Dankzij de royale afmetingen kunnen deze kamers flexibel worden ingericht volgens de noden van het gezin.

De tweede verdieping vervolledigt het slaapgedeelte van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met oppervlaktes van 13,60 m² en 11,87 m². Ook hier zorgt de overloop voor een vlotte verbinding tussen de ruimtes. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Zo ontstaat een woning met in totaal vier slaapkamers, wat perfect aansluit bij de behoeften van een groter gezin.

Naast de leefruimtes beschikt de woning ook over een kelder van 11,56 m². Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor het stockeren van proviand, gereedschap of seizoensmateriaal. De combinatie van kelder, berging, werkplaats en garage zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 431 m² en is zuidgericht. Dat betekent dat de buitenruimte gedurende de dag geniet van veel zonlicht. Op mooie dagen ontstaat hier een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of samen met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Met wat inrichting kan hier een heerlijke buitenplek ontstaan waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden.

Ook qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. Ze bevindt zich in Kwaadmechelen, een deelgemeente van Ham met een vlotte bereikbaarheid. Winkels bevinden zich op slechts 500 meter afstand, terwijl scholen en ontspanningsmogelijkheden zoals restaurants op ongeveer 1 kilometer liggen. Het openbaar vervoer bevindt zich op amper 15 meter van de woning. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde snelweg op slechts 3 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

Deze ruime woning biedt een praktische indeling, vier slaapkamers en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dankzij de gunstige ligging en de zuidgerichte buitenruimte vormt dit pand een interessante kans voor gezinnen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.