Gezellige gelijkvloerse woning in rustige straat met drie slaapkamers te Tessenderlo-Ham

in 2016 werden het dak van de veranda, evenals deuren en vensters vernieuwd. Rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De woning verkeert in een verzorgde staat en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een goed onderhouden thuis.

Via de inkomhal komt men binnen in de woning. Deze centrale hal verbindt de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woonkamer van 24,38 m² bevindt zich aan de linkerzijde en geniet van aangename lichtinval. Hier is plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Een plek waar dagelijks geleefd wordt en waar familie en vrienden samenkomen.

Aansluitend ligt de keuken van 8,1 m². De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met technische ruimte, waar zich ook de cv-installatie bevindt. Deze extra ruimte is ideaal voor voorraad, wasmachine of bijkomende opslag.

Het gelijkvloers telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m². De twee andere kamers meten respectievelijk 10,2 m² en 10,44 m². Elke kamer is logisch ingedeeld en biedt ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dit maakt de woning geschikt voor een gezin, maar ook voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet bereikbaar via de hal. Alles bevindt zich overzichtelijk op één niveau. Dit verhoogt het wooncomfort en maakt de woning ook op langere termijn praktisch in gebruik. De inpandige garage van 25,86 m² biedt plaats aan een wagen en extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of gereedschap.

Er is geen kelder of zolder vermeld. De volledige woonfunctie speelt zich af op het gelijkvloers, wat zorgt voor een efficiënte en overzichtelijke indeling zonder verloren ruimtes.
Het perceel is georiënteerd op het zuiden en zuidoosten. Dit betekent veel natuurlijk licht en een zonnige tuin. Hier kan in de toekomst een aangenaam terras worden ingericht waar men geniet van lange zomerdagen. De perceeloppervlakte van 6a 60ca biedt voldoende buitenruimte zonder te veel onderhoud.

De ligging vormt een belangrijke troef. Scholen bevinden zich op 500 meter. Ontspanning ligt op slechts 250 meter en restaurants op 500 meter. Winkels zijn bereikbaar op 1 kilometer. Een bushalte bevindt zich op 1 kilometer en het treinstation op 4,8 kilometer. De snelwegen liggen op 4,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze halfopen bebouwing combineert een rustige ligging met een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers. Een woning met potentieel, klaar voor een volgende stap. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding en ervaar de ruimte ter plaatse. Contacteer ons via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.