Op te frissen woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 7a 06ca

beglazing. In 2015 werd bovendien spouwmuurisolatie geplaatst, wat het energiecomfort gevoelig verbeterde. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen, biedt dit pand voldoende ruimte voor een gezin. De structuur van de woning is zeer goed. De binnenkant is aan opfrissing toe en biedt mogelijkheden om dit in te richten naar eigen wens. Bovendien is de woning volledig voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid met zich meebrengt.

Op de gelijkvloerse verdieping vormt de inkomhal het centrale knooppunt van de woning. Vanuit deze hal is er toegang tot het gastentoilet en de lichtrijke woonkamer, die met zijn 31 m² royaal is opgevat en bestaat uit een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval. Aansluitend ligt de keuken van 10 m² die functioneel is ingericht. Achter de keuken en de leefruimte bevindt zich een aparte tuinkamer, die volledig kan geïntegreerd kan worden in de leefruimte. Verder is er een aparte wasplaats en een extra berging.

De inpandige garage van 17 m² biedt plaats voor één wagen en is rechtstreeks toegankelijk via de woning. Deze ruimte leent zich niet alleen voor het parkeren van voertuigen, maar ook voor het opbergen van fietsen of ander materiaal. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de wasplaats blijft het huis ook bij regenweer netjes.

De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau, wat de woning perfect maakt voor een groter gezin of thuiswerkers. De kamers zijn overzichtelijk gegroepeerd rond een centrale overloop. De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en bevindt zich centraal op deze verdieping.

Extra opbergruimte vind je op de zolderverdieping van 34 m². Deze ruimte is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden als opslagruimte of kan bij een grondige renovatie zelfs ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte.

De troef van dit huis ligt zonder twijfel in de buitenruimte. Het zuidoostelijk georiënteerde perceel zorgt de hele dag door voor zonlicht in de tuin. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinfeesten of simpelweg genieten van de rust met zicht op groen. Dankzij de grootte van het perceel is er bovendien voldoende afstand tot de buren, wat een groot gevoel van privacy creëert.

Qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. Op amper 250 meter bevindt zich de school, ideaal voor jonge gezinnen. Ook openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 500 meter van de voordeur. Met de oprit van de snelweg op 7 km afstand ben je bovendien vlot verbonden met omliggende steden en gemeenten.

Deze halfopen gezinswoning in Tessenderlo-Ham biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Dankzij het ruime perceel, de vier slaapkamers en de centrale ligging is dit een ideale opportuniteit voor gezinnen met toekomstplannen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.