Energiezuinige HOB met 3 slaapkamers, bureau en zwembad

wording.

De woning werd gebouwd in 2009 en onderging in 2022 en 2025 gerichte vernieuwingen. In 2022 werd het zwembad toegevoegd en in 2025 volgden onder meer een automatische poort, zonnepanelen, zonneboiler en airco. Alles straalt kwaliteit en onderhoud uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² verspreid over drie verdiepingen is er ruimte in overvloed. De woning is instapklaar en heeft een verzorgd en hedendaags karakter dat zich meteen laat voelen.

Bij het betreden van de woning via de inkomhal springt de bureauruimte aan de straatzijde meteen in het oog. Ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobby- of speelhoek. De hal geeft verder toegang tot een gastentoilet en leidt naar de leefruimte, waar de woonkamer (29,38 m²) en de open keuken (29,12 m²) vloeiend in elkaar overlopen. De praktische berging, voorzien van een douchemogelijkheid en ingebouwde kasten, zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en verbinden de ruimte met de tuin. De keuken biedt een modern eiland, veel werkruimte en een directe connectie met leefruimte en tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met royale afmetingen. De eerste slaapkamer meet 16,67 m² en biedt tal van mogelijkheden, van luxueuze master bedroom tot slaapkamer met geïntegreerde zithoek of bureau. De tweede kamer 17,90 m² is eveneens ruim en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en toilet, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt.

De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 25,89 m², uitgerust met handige inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte en praktisch comfort.


Het perceel van 3a 73ca is perfect georiënteerd op het zuidoosten, wat betekent dat u van ‘s morgens tot in de vroege avond kan genieten van zon in de tuin. Het verwarmde zwembad vormt het stralende middelpunt van deze buitenruimte. Hier beleef je zwoele zomerdagen met het hele gezin of gezellige avonden met vrienden. Dankzij de automatische poort en de aangelegde oprit geniet u bovendien van privacy en comfort in alle discretie.

Extra troeven zijn er in overvloed. Denk aan de airco voor warme zomerdagen, de energiezuinige zonnepanelen en zonneboiler, en de recent vernieuwde toegangspoort die het geheel een hedendaagse uitstraling geeft. Elk van deze elementen draagt bij aan een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat.

De ligging in Tessenderlo-Ham is zowel rustig als bijzonder praktisch. Op slechts 5 km van de snelwegen bent u vlot verbonden met omliggende steden. Scholen liggen op minder dan een kilometer afstand, net als winkels en restaurants. Ook openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand (300 m). Voor liefhebbers van ontspanning of sport is er zelfs een golfbaan op slechts 9 km.

Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking op een toplocatie in Tessenderlo-Ham. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureel, zonnige tuin met verwarmd zwembad en moderne energietechnieken, is dit een woning die moeiteloos inspeelt op het leven van vandaag én morgen. Interesse? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.