Karaktervolle villa met luxueuze afwerking en zicht op groen te Sint-Truiden

is die elke dag opnieuw weet te overtuigen.

Deze open bebouwing werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en onderging in 2019 een totaalrenovatie waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal stonden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en verkeert in een uitstekende staat dankzij de luxueuze afwerking. De leefruimte van 34,44 m² vormt samen met de royale keuken van 40,42 m² het hart van de woning. Verder zijn er vijf slaapkamers, één badkamer en ruime parkeermogelijkheden op het eigen perceel.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent zich een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met centraal kookeiland en een gezellige eethoek. Deze ruimte werd ontworpen als ontmoetingsplaats voor het hele gezin en biedt alle comfort om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met wasplaats, een technische ruimte en een ruime master bedroom met aansluitende dressing en stijlvolle badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen inkom, apart toilet en een keukentje. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijk, kantoor, studio of hobbyruimte en biedt tal van mogelijkheden. De plannen tonen deze ruimte als afzonderlijke werk- en vergaderruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers verschillen in oppervlakte waardoor ze flexibel kunnen worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte. De grootste slaapkamer biedt bijzonder veel ruimte en comfort, terwijl ook de overige kamers een aangename lichtinval genieten. Samen met de master bedroom op het gelijkvloers en de polyvalente kamer beschikt de woning over in totaal vijf slaap- of multifunctionele kamers.

Een afzonderlijke kelder of zolder werd niet teruggevonden op de beschikbare plannen. De woning beschikt daarentegen over voldoende praktische bergruimte dankzij de technische ruimte, de wasberging en de vele op maat gemaakte kasten die doorheen de woning werden geïntegreerd.

Met een perceel van maar liefst 28 are 50 centiare geniet deze eigendom van uitzonderlijk veel buitenruimte. De zuidgerichte oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door van de zon kunt genieten, zowel op het ruime terras als in de tuin. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van een vrij uitzicht en een bijzonder gevoel van rust en privacy. Hier wordt buitenleven vanzelfsprekend. Denk aan lange zomeravonden op het terras, spelende kinderen in de tuin of simpelweg genieten van de open omgeving zonder directe inkijk.

Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste verwachtingen. Domotica, airconditioning, een alarmsysteem, videofoon, internetvoorzieningen, stijlvolle inbouwarmaturen en een jacuzzi dragen bij aan het dagelijkse comfort. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en zorgen de zonnepanelen voor een opbrengst van ongeveer 4.000 kWh per jaar, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De vele maatwerkoplossingen versterken het exclusieve karakter van deze woning en zorgen voor een harmonieus geheel waarin functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op ongeveer 1,2 kilometer, terwijl winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bereikbaar zijn binnen een afstand van 750 meter tot 3 kilometer. Ook het openbaar vervoer ligt op slechts 3,4 kilometer. Zo geniet u dagelijks van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen.

Keelstraat 94 is een woning die uitblinkt in ruimte, afwerking en veelzijdigheid. Of u nu op zoek bent naar een luxueuze gezinswoning, een plek waar wonen en werken samenkomen of een eigendom met uitzonderlijk veel buitenruimte, hier vindt u het allemaal. Ervaar zelf de sfeer, het comfort en de hoogwaardige afwerking tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en ontdek wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.