Ruime & energiezuinige gezinswoning in Sint-Truiden

woning werd gebouwd in 1979 en kreeg in de voorbije jaren verschillende waardevolle updates. Zo werd in 2001 het buitenschrijnwerk vernieuwd, in 2013 de badkamer gerenoveerd en in 2015 een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd. Ook de elektrische installatie werd in 2025 nog vernieuwd. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verspreid over twee volwaardige verdiepingen. Alles bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud, waardoor toekomstige bewoners zonder zorgen kunnen verhuizen.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in een centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de riante leefruimte van bijna 37 m². Dankzij de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eetplaats richting de keuken. De houtkachel voegt een gezellig accent toe tijdens koudere maanden, terwijl een airco zorgt voor de nodige verkoeling op warme dagen.

Aansluitend op de leefruimte vinden we de moderne leefkeuken van 23 m². Deze werd in 2015 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en veel werk- en kastruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras is dit de perfecte plek voor wie graag kookt én geniet van het buitenleven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook nog een slaapkamer van 17,4 m² en een recent vernieuwde badkamer. Die laatste is ingericht met een inloopdouche, lavabo en handige opbergkasten – allemaal strak afgewerkt in een tijdloos design.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers en 2 zolderruimtes. De ruimtes zijn ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.

De woning is volledig onderkelderd, wat een enorme troef is op vlak van bergruimte en praktische invulling. De kelderverdieping biedt plaats aan een wasplaats, technische ruimte, extra opbergruimtes en een inpandige garage. De garage is bereikbaar via een inrit aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een wagen én fietsen of tuinmateriaal.

Het perceel van 6a 46ca is noord-oost georiënteerd. De tuin is compact maar onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon, plantenborders en een deels overdekt terras. Deze oriëntatie zorgt ervoor dat er in de voormiddag volop zon is, terwijl er in de namiddag schaduwrijke plekjes ontstaan – ideaal tijdens warme zomerdagen. Een regenwaterput van 3.000 liter én een extra van 5.000 liter dragen bij aan een duurzaam waterbeheer.

Extra voorzieningen zoals de houtkachel en airco verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de combinatie van slimme indeling, energiebewuste keuzes en functionele ruimtes is deze woning een uitstekende keuze voor wie toekomstgericht wil wonen zonder grote renovaties.

De ligging is bovendien bijzonder gunstig: scholen bevinden zich op slechts 1,5 km afstand, openbaar vervoer op 1,3 km. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn binnen een straal van 5 km bereikbaar. Ook voor wie pendelt is dit een interessante locatie, met een goede aansluiting naar verbindingswegen en op 20 km van de autosnelweg.

Samengevat: deze instapklare woning in Sint-Truiden combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging met een solide structuur en degelijke afwerking. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een zorgeloze thuis. Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op via 012 699 900 en ontdek zelf het potentieel van Leeuwerik 5.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.