Wonen, investeren & ondernemen in hartje Haspengouw

volledig in carrévorm rond een charmante binnenkoer met natuursteen. In het hart daarvan wacht een gezellig terras met meer dan 40 zitplaatsen. Perfect voor zomerse avonden, events of gewoon om te genieten van rust en gezelligheid.

Het woonhuis biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 433 m² met mogelijkheid tot vijf volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer (30,9 m²) met aansluitend een eetkamer (29 m²) en een recent vernieuwde keuken van 15,3 m². Dankzij de stevige structuur, houten balken en authentieke elementen is de woning perfect op te frissen met behoud van ziel en stijl.

Een groot deel van het geheel is momenteel ingericht als horecazaak. Binnenin treffen we een sfeervol eetcafé met rustieke bakstenen muren, houten accenten een haard, klassieke inrichting die meteen charmeert. Aansluitend bevindt zich een feestzaal van 129 m² – de ideale locatie voor trouwfeesten, seminaries of groepsdiners.

Uniek is ook de ambachtelijke brouwzaal met professionele installatie, toegang tot een indrukwekkende kelder van 169,7 m² en een ruime zolderverdieping van 192,5 m². De locatie is bovendien strategisch uitstekend gelegen: op amper 10 km van grote verbindingswegen zoals de N3, N80 en N79. Bushalte op 550 m, scholen op 1,5 km, winkels en ontspanning binnen een straal van 4 km.

Ook op praktisch vlak scoort dit pand bijzonder hoog. Vier aparte percelen, in totaal bijna 1 hectare groot. Meer dan 40 parkeerplaatsen. Een poorthuis. Aparte sanitaire voorzieningen. En dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je op de binnenkoer tot ’s avonds laat van de zon.

Dit pand is een toonbeeld van Haspengouwse authenticiteit. De combinatie van originele materialen, de historiek van de brouwerij en de landelijke uitstraling maken deze plek tot een zeldzame vondst. Het gebouw werd bovendien voorzien van een volledig nieuw dak in 2015, wat de basis vormt voor een duurzame renovatie op jouw maat.

De commerciële mogelijkheden zijn ronduit indrukwekkend. Denk aan een charmant hotel met ambachtelijke brouwerij, een bed & breakfast met fietsverhuur en streekproducten, of een evenementenlocatie waar gastronomie en beleving elkaar ontmoeten. De indeling is flexibel genoeg om meerdere functies te combineren zonder in te boeten op sfeer of privacy.

En dan is er nog de omgeving: gelegen langs populaire fiets- en wandelroutes in het hart van Haspengouw, omgeven door boomgaarden, natuur en rust. Hier ontvangen gasten niet alleen een warm welkom, maar ook een unieke beleving in een historisch kader. Dit is een plek waar dromen én ondernemingsplannen werkelijkheid worden.

Of je nu als ondernemer wil investeren in een toeristische trekpleister of als particulier wil wonen op een erf met ziel: deze unieke site is klaar om het volgende hoofdstuk te schrijven. Misschien het jouwe?

Boek vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de charme, ruimte en mogelijkheden van deze karaktervolle parel in Haspengouw.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.