Gerenoveerde woning op een zuidgericht perceel van 5a 59ca in residentiële buurt

145 m². Tijdens de renovatie in 2020 werden onder meer de ramen, elektriciteit, keuken en vloeren vernieuwd. Ook de garagepoort werd aangepakt. Dat maakt dit een woning waar je zonder grote renovatiewerken meteen je eigen thuis van kunt maken.

Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal zowel de leefruimtes als de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34,20 m² en vormt het hart van de woning. Groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eetplaats, maar tegelijk gezellig genoeg om er echt een warme leefruimte van te maken.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,69 m², eveneens vernieuwd tijdens de renovatie van 2020. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer sluiten beide ruimtes mooi op elkaar aan. Koken, tafelen of gasten ontvangen: alles voelt hier vanzelfsprekend met elkaar verbonden.

Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging met wasplaats. Ideaal voor de wasvoorzieningen, voorraad en alle spullen die je liever netjes uit het zicht houdt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13,29 m² en 8,31 m². De twee grootste kamers bieden ruim voldoende plaats voor een volwaardige slaapkamer. De derde kamer kun je flexibel invullen als kinder-, bureau-, hobby- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping en is bereikbaar via de overloop.

Ook de inpandige garage is een duidelijke meerwaarde. Met een oppervlakte van 23 m² is er niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. De garagepoort werd in 2020 vernieuwd en sluit daarmee mooi aan bij de overige renovaties in de woning.

Maar ook buiten scoort deze woning sterk.

Het perceel van 559 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt daardoor volop mogelijkheden om van zonnige dagen te genieten. Het terras van maar liefst 60 m² geeft je alle ruimte voor een grote buitentafel, een gezellige loungehoek of een combinatie van beide.

Een rustig ontbijt buiten, kinderen die in de tuin spelen of lange zomeravonden met vrienden en familie: hier heb je de ruimte om echt van het buitenleven te genieten.
De combinatie van de open bebouwing, het perceel en de uitgevoerde renovaties zorgt voor een sterk totaalplaatje. De vernieuwde ramen, elektriciteit, keuken, vloeren en garagepoort zijn stuk voor stuk investeringen die vandaag het verschil maken. In plaats van eerst nog maanden te verbouwen, kun je je vooral bezighouden met de inrichting en afwerking volgens je eigen smaak.

Ook de ligging is aangenaam. Je woont in een residentiële omgeving van Scherpenheuvel-Zichem, terwijl dagelijkse voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 450 meter. Winkels liggen op circa 1 km, restaurants op ongeveer 1,1 km en scholen op 1,3 km. Voor ontspanning kun je terecht op ongeveer 1,5 km van de woning. De dichtstbijzijnde snelweg bevindt zich op circa 9,5 km.

Rustig wonen zonder volledig afgelegen te zitten dus.

Lindenlaan 16 is een woning voor wie op zoek is naar drie slaapkamers, een inpandige garage, een aangename tuin én het comfort van een renovatie die al grotendeels achter de rug is. Het zuidgerichte perceel en het royale terras maken het plaatje compleet.

Benieuwd of deze woning ook in werkelijkheid het juiste gevoel geeft? Plan dan een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de ruimtes, de tuin en de rustige ligging. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en reserveer je bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.