Verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en veel mogelijkheden

gebouwd in 1934 en kreeg in 2024 al nieuwe ramen. In 2025 staat een verdere energetische upgrade gepland, met onder meer isolatie en de plaatsing van een nieuw plat dak. De woning is op te frissen, maar biedt een bewoonbare oppervlakte van 241 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Met twee badkamers, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vaste trap naar de zolder is dit een pand met een duidelijke toekomstvisie.

Op het gelijkvloers wordt de inkomhal centraal geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte verbinding tussen de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een bureauruimte, ideaal als thuiskantoor of hobbykamer. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen samen met de ruime keuken van 24 m² het hart van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met aansluitend een praktische berging en de veranda. Verder zijn er twee aparte bergruimtes en een gastentoilet aanwezig. De inpandige garage van 17 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal. Op het gelijkvloers zijn er ook maar liefst 2 badkamers aanwezig met ligbad, douche en dubbele lavabo.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16,28 m², 15,10 m² en 13,12 m². De centrale overloop leidt naar alle kamers, waaronder ook een dressingruimte, wat extra opbergruimte of comfort creëert. Deze verdieping laat zich makkelijk herinrichten naar persoonlijke smaak, afhankelijk van de gewenste noden van een gezin of koppel.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 64 m², er is ruimte voorzien voor toekomstig een vaste trap. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of studio. Wie droomt van een afgewerkte extra verdieping, vindt hier alvast het juiste canvas.

De woning staat op een perceel van 7 are 30 ca. Dankzij de open bebouwing geniet de tuin van een gunstige lichtinval en een vrij uitzicht. De tuin biedt mogelijkheden voor een zonneterras, speelruimte of moestuin. Met een tuin die kan evolueren naar jouw wensen, is buitenleven hier echt een meerwaarde.

Onder het kenmerk ‘andere’ vinden we een terras en een tweede berging aansluitend met de tuin. Beide elementen versterken de praktische kant van het pand en vergroten de functionaliteit van het geheel.
De ligging in Scherpenheuvel-Zichem is bijzonder gunstig: op slechts 30 meter bevinden zich winkels, ontspanning is op 200 meter afstand, en restaurants zijn bereikbaar binnen een straal van 3,2 km. Met een school op amper 120 meter en openbaar vervoer op 238 meter is deze woning ideaal voor gezinnen. De nabijheid van de snelweg (4,7 km) zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden.

Deze woning combineert ruimte, degelijkheid en potentieel op een toplocatie in Scherpenheuvel-Zichem. Interesse? Bel ons op 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.