Ruime casco-pluswoning van 253 m² met 4 slaapkamers, garage en veel potentieel in Riemst

een af te werken staat en wordt aangeboden als casco plus. Dat betekent dat er al verschillende belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, terwijl de verdere afwerking nog naar eigen voorkeur kan gebeuren. Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m², een gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een zolder is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de woonkamer. Deze leefruimte van 41 m² biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Hier kan je straks samenkomen met familie of vrienden en genieten van een interieur dat volledig aansluit bij jouw woonstijl. Aansluitend bevindt zich de keuken van 15 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een praktische keukeninrichting met de nodige werk- en opbergruimte. Achter de keuken bevinden zich een tweede hal, een afzonderlijk toilet en een stookruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage van 32 m². Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra mogelijkheden voor opslag.

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 10 m², 15 m² en 32 m². Vooral de grootste slaapkamer biedt bijzonder veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een royale masterbedroom met een dressing of een extra zithoek. De twee andere slaapkamers kunnen perfect ingericht worden als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer bevindt zich in het achterste gedeelte van deze verdieping en biedt met haar ruime indeling voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting.

Ook de zolder vormt een interessante aanvulling op deze woning. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een oppervlakte die mogelijkheden biedt voor een verdere invulling. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau worden ingericht, mits de nodige afwerking. Zo kan de woning meegroeien met de veranderende behoeften van het gezin. In totaal zijn er vier slaapkamers voorzien, waarvan de vierde nog verder kan worden ingericht.
Naast de ruime indeling beschikt de woning over verschillende praktische voorzieningen. Zo is er een berging van 4,53 m² aanwezig. De combinatie van deze extra opbergruimte, de inpandige garage en de zolder zorgt ervoor dat er voldoende mogelijkheden zijn om spullen overzichtelijk op te bergen. Dit draagt bij aan een praktische organisatie van het dagelijkse gezinsleven.

Het perceel heeft een oppervlakte van 555 m² en is noordelijk georiënteerd. Hierdoor is er voldoende buitenruimte om een aangename tuin met verschillende functies te creëren. Denk aan een terras met een gezellige eethoek, een groene tuin of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan de buitenruimte volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Een bijzonder praktisch voordeel is dat het perceel toegankelijk is via twee straten. Dit biedt extra mogelijkheden op het vlak van bereikbaarheid en gebruik van het terrein.

Ook op technisch vlak zijn er al verschillende interessante voorzieningen aanwezig. Zo beschikt de woning over vloerverwarming en een warmtepompboiler. Daarnaast is er een regenwaterput met filtersysteem voorzien. In de inpandige garage is een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, wat handig is voor wie elektrisch rijdt. De achtergevel werd bovendien geïsoleerd en afgewerkt met duurzame steenstrips. Deze elementen vormen een mooie basis voor de verdere afwerking van de woning.

De ligging in Riemst combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 300 meter en scholen liggen op circa 1 kilometer afstand. Restaurants zijn bereikbaar binnen 750 meter, terwijl winkels zich op ongeveer 4,4 kilometer bevinden. Voor ontspanningsmogelijkheden kan je terecht op circa 4,6 kilometer. Ook de aansluiting op de snelweg ligt op slechts 2,9 kilometer. Hierdoor zijn dagelijkse verplaatsingen en woon-werkverkeer vlot te organiseren.

Deze ruime woning aan de Millerdries 8 in Riemst biedt een mooie combinatie van woonoppervlakte, vier slaapkamers, praktische voorzieningen en een perceel van 555 m². Dankzij de casco-plusstaat krijg je de kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf hoe dit pand kan uitgroeien tot jouw nieuwe thuis. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.