Open bebouwing met 3 slaapkamers grote zolder en garage in rustige straat

juiste ingrepen kan dit huis transformeren tot een hedendaagse gezinswoning. De structuur is solide en de volumes royaal. Het pand omvat drie volwaardige bouwlagen, inclusief een vaste trap naar de zolderverdieping.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de leefruimtes. De centrale inkomhal geeft toegang tot een aparte eetkamer van 19m² en een gezellige living van 18m² aan de voorzijde van het huis. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename zichtlijn naar de straatzijde. De woonkamer grenst aan een apart zitgedeelte, momenteel ingericht als bureau of ontspanningshoek. Aansluitend ligt de keuken, eveneens 18m² groot, uitgerust met een praktische L-vormige opstelling en met ruimte voor een ontbijthoek. Dankzij de directe verbinding met de veranda is dit een fijne plek voor dagelijkse gezinsmomenten of een koffie in de ochtendzon. De keuken geeft bovendien uit op een terras van 15m², ideaal voor zomerse maaltijden.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer meet 18m² en biedt ruimte voor een kingsize bed en kastenwand. De tweede kamer is 16m² en eveneens royaal, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer van 11m² kan dienen als dressing, bureau of extra slaapkamer. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie en lavabo.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt met een oppervlakte van 63m² tal van mogelijkheden. Hier kan men desgewenst een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier creëren. De ruimte is vandaag open en droog, met voldoende hoogte. Ook de kelderruimte van 20m² biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor een wijnkelder of werkplaats.

De noordelijke oriëntatie van het perceel betekent aangename koelte in de zomer. Op het terras kan men genieten van de ochtendzon. Ondanks het compacte perceel is er ruimte voor ontspanning in openlucht. De oprit en geïntegreerde garage bieden plaats aan één wagen.

Dankzij de ligging in een rustige woonwijk geniet deze woning van een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer is beschikbaar op slechts 75 meter afstand. Scholen liggen op 2,5 km, de autosnelweg bereik je vlot binnen de 3,5 km. Voor wie graag ontspant of winkelt, zijn restaurants, supermarkten en handelszaken terug te vinden binnen een straal van 2,5 km.

Deze woning in Riemst biedt ruimte, structuur en potentieel. Ideaal voor gezinnen of koppels die zelf willen bepalen hoe hun thuis eruitziet. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek of dit pand aan de Heiligestraat 2 jouw nieuwe thuis kan worden. Bel 011 255 155 voor een afspraak op maat. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.