Karaktervolle open bebouwing met wellnessbeleving en ruime tuin

zich in instapklare staat. De open bebouwing staat op een perceel van 824 m² en biedt naast de woonruimtes ook een aangebouwde garage en een afzonderlijk bijgebouw. Zonnepanelen vormen een bijkomende praktische troef.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de hal met trap naar de verdieping. Vanuit deze centrale inkom zijn de verschillende ruimtes vlot bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van 24 m² en biedt voldoende plaats voor een volwaardige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14 m². De indeling zorgt ervoor dat koken en wonen dicht met elkaar verbonden blijven, terwijl beide ruimtes hun eigen functie behouden.

Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een berging en een wasplaats. De aangebouwde garage sluit rechtstreeks aan op de woning en biedt ruimte voor een wagen en bijkomende opslag. Deze combinatie maakt het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch. De huidige indeling biedt bovendien mogelijkheden om op termijn een slaapkamer en badkamer beneden te voorzien. Zo kan de woning mee evolueren met veranderende woonbehoeften.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15,70 m². Geen kleine kamers dus, maar volwaardige ruimtes die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Centraal op deze verdieping bevindt zich de overloop. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer. De combinatie van drie grote slaapkamers en sanitair op dezelfde verdieping zorgt voor een logische en comfortabele nachtzone.

Ook het buitenleven krijgt hier een duidelijke plaats. Het perceel van 824 m² is westelijk georiënteerd. Dat betekent dat de tuin vooral later op de dag van de zon kan profiteren. Na het werk nog buiten eten, vrienden ontvangen of rustig genieten van de avondzon krijgt hier alle ruimte. De lichtrijke veranda vormt daarbij een aangename overgang tussen binnen en buiten en laat toe om ook op frissere dagen dicht bij de tuin te zitten.

Een bijzondere extra is het bijgebouw. Deze plek zorgt voor een sfeervolle ontspanningsruimte met wellnessbeleving. Deze bijzonder sfeervolle ruimte vormt een echte oase van rust en ontspanning. De warme houten afwerking van wanden, plafond en authentieke draagstructuur zorgt voor een karaktervolle en gezellige uitstraling, terwijl de sfeerverlichting de ruimte ’s avonds een unieke ambiance geeft.
De ruime zithoek nodigt uit om heerlijk te ontspannen en vormt samen met de luxe jacuzzi het hart van deze wellnessruimte. De combinatie van natuurlijke materialen, warme tinten en doordachte verlichting creëert een bijzonder aangename plek waar binnenkomen meteen als thuiskomen voelt.
Een ideale ruimte om samen te genieten, gasten te ontvangen of volledig tot rust te komen, en een mooie meerwaarde voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en beleving in de eigen woning.

De woning beschikt verder over zonnepanelen. Samen met de functionele indeling, de ruime garage en de verschillende bergmogelijkheden vormt dit een praktisch geheel. Vooral de flexibiliteit springt in het oog: vandaag zijn er drie grote slaapkamers boven, terwijl de gelijkvloerse verdieping mogelijkheden biedt om het woonprogramma later verder aan te passen.

Ook de ligging in Nieuwerkerken is praktisch voor het dagelijkse leven. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 350 meter en scholen liggen op circa 670 meter. Restaurants zijn bereikbaar op ongeveer 2,7 km. De snelweg ligt op 7,6 km, waardoor ook verplaatsingen naar omliggende gemeenten en verdere bestemmingen vlot georganiseerd kunnen worden.

Wouterveld 103 is een instapklare open bebouwing met 186 m² woonoppervlakte, drie grote slaapkamers, een aangebouwde garage en een westelijk georiënteerd perceel van 824 m². De veranda, zonnepanelen en de ontspanningsruimte met wellnessbeleving maken het aanbod extra compleet. Ontdek zelf hoe de ruimtes en mogelijkheden bij jouw woonplannen passen tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.