Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin in het rustige en landelijke Uikhoven

verschillende ruimtes zijn ruim opgevat en bieden een functionele indeling voor het dagelijkse gezinsleven. Zowel beneden als boven is er voldoende plaats om wonen, werken en ontspannen op een natuurlijke manier met elkaar te combineren.

Op de begane grond geeft de inkom toegang tot de woning. Van hieruit loopt de woning door naar een woonkamer van 29 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een volwaardige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken van 12,5 m². Zo blijven koken en leven rechtstreeks met elkaar verbonden. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet, een berging en extra kastruimte voorzien. Dat maakt het eenvoudig om dagelijkse spullen netjes uit het zicht op te bergen.

Achteraan bevindt zich een afzonderlijk bureau met veel lichtinval. Deze ruime kamer ligt los van de voornaamste leefruimte en kan daardoor rustig worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of polyvalente ruimte. De aanwezigheid van een terras vormt een bijkomende verbinding met de buitenomgeving. De grote garage zorgt bovendien voor extra praktische mogelijkheden. Hierbij horen ook een kelder en opbergruimte, waardoor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden een vaste plaats kunnen krijgen.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en één badkamer. Twee slaapkamers hebben elk een oppervlakte van circa 9 m² en liggen naast elkaar. Ze zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer is met ongeveer 25 m² aanzienlijk ruimer en biedt plaats voor een grote slaapzone met bijkomende kasten of een eigen zithoek. Centraal op deze verdieping liggen de overloop en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel en dubbele lavabo.

De aanwezige kelder bevindt zich bij de grote garage en vormt een nuttige aanvulling op de beschikbare bergruimte. Voor voorraad, of spullen die niet dagelijks nodig zijn, is extra opslag altijd welkom. Samen met de berging en kastruimte op de begane grond draagt dit bij aan een woning waarin het eenvoudig is om woon- en opbergruimte van elkaar gescheiden te houden.

Het perceel heeft een oppervlakte van 4a59ca en biedt achteraan een mooie, diepe tuin. Het uitzicht op de omliggende grondvelden versterkt het landelijke karakter van de locatie en zorgt voor een open gevoel. Hier ontstaat ruimte voor lange zomerdagen buiten, spelende kinderen of een rustige avond na het werk. Wie de tuin verder naar eigen smaak wil invullen, beschikt over voldoende mogelijkheden voor verschillende zitplekken, groen of een speelzone. Het is een buitenruimte die mooi aansluit bij het ruime karakter van de woning.

Ook de ligging in Maasmechelen biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 200 meter en scholen liggen op circa 1,5 kilometer. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn bereikbaar binnen ongeveer 2 kilometer. De aansluiting met de snelwegen ligt op circa 3 kilometer. Daarnaast bevindt de woning zich aan de Maasvallei en vlak bij het fietsroutenetwerk. Ideaal voor wie graag wandelt of fietst en tegelijk dagelijkse voorzieningen binnen een praktische afstand wil houden.

Kortom een instapklare en bijzonder ruime gezinswoning met 255 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een afzonderlijk bureau, grote garage met kelder en een diepe tuin met uitzicht op de omliggende velden. Een interessante combinatie voor wie rustig en landelijk wil wonen zonder de bereikbaarheid uit het oog te verliezen. Ontdek de ruimtes, de tuin en het wooncomfort tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.