Ruime gezinswoning (282m²) met 4 slaapkamers op rustige locatie in Lummen

en een zuidoostelijk georiënteerde tuin, biedt deze woning alles wat het moderne gezinsleven nodig heeft.

De woning werd opgetrokken in 1994 en kende sindsdien enkele belangrijke vernieuwingen. In 2004 kreeg de keuken een opfrisbeurt, gevolgd door een nieuwe douche en vloer in 2015. De tuin werd aangepakt in 2020. De bewoonbare oppervlakte van 282 m² strekt zich uit over twee bouwlagen, met een ruime en praktische indeling. De woning verkeert in op te frissen staat, waardoor het perfecte canvas ontstaat voor wie zelf een hedendaagse touch wil toevoegen.

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je via een centrale hal die meteen toegang geeft tot de leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een riante woonkamer van 44 m², opgedeeld in een zit- en eetkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Centraal in de woning ligt de aparte keuken van 19 m², een volwaardige werkruimte met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de berging en de toegang tot het overdekte terras. Aan de linkerzijde van de woning ligt een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, praktijkruimte of als vierde slaapkamer, met aansluitend een extra bergruimte. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers ondergebracht. De grootste slaapkamer meet maar liefst 40 m² en biedt uitzonderlijke mogelijkheden als master bedroom met dressing of zitgedeelte. De overige twee kamers zijn elk circa 24,5 m² groot en bieden comfortabel plaats voor kinderen, logees of hobby’s. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer én douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte berging op deze verdieping, handig voor was en strijk of extra opbergruimte.

De woning beschikt over een kelder van 15 m², ideaal voor provisie of als wijnkelder. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, die bijkomende mogelijkheden biedt voor stockage of een creatieve invulling.

Buiten is het genieten op een perceel van 11a 30ca, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. De tuin werd in 2020 heraangelegd en is voorzien van een automatisch sproeisysteem, ideaal om ook tijdens warme zomers het groen fris te houden. Het overdekte terras vormt een aangename buitenplek, waar je 's ochtends van de zon en 's avonds van de rust geniet. Een plek waar kinderen kunnen ravotten en waar je als gezin tot rust komt.

Tot de extra troeven behoren een alarmsysteem, airco, zonnepanelen en een ruime, inpandige garage met plaats voor vier wagens. Een zeldzaam praktische oplossing voor gezinnen met meerdere auto's of voor wie extra hobbyruimte zoekt.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Scholen liggen op slechts 650 meter, openbaar vervoer op 500 meter. Op minder dan 300 meter vind je ontspanningsmogelijkheden en restaurants, terwijl de belangrijkste invalswegen en de E313 binnen 2 kilometer bereikbaar zijn. Winkels bevinden zich op amper 2 kilometer afstand. Zo combineer je hier het comfort van een centrale ligging met de rust van een residentiële buurt.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, indeling en potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of gezinswoning met karakter. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan een bezichtiging via 011 255 155. Ons team staat klaar voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.