Uitstekend gelegen ruime woning met 3 slaapkamers en mooie zuidgerichte tuin.

oppervlakte van 224 m die voorzien is van alle praktische troeven. Dankzij de goede energiescore zijn er ook geen renovatieverplichtingen. De ruime indeling, de grote kelder en verschillende bijgebouwen in de tuin maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen en kopers die graag wat extra plaats ter beschikking hebben.

Op het gelijkvloers vormt de leefruimte van 41 m² het centrale punt van de woning. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar het hele gezin samenkomt. De keuken van 16 m² biedt extra ruimte om comfortabel te koken en dagelijkse activiteiten vlot te organiseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruim en nieuw aangelegd terras van 30 m², deze biedt een aangename plek om buiten te eten of gezellig samen te zitten. De badkamer die ook gelegen is op het gelijkvloers vervolledigt het dagelijkse comfort.

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een eventuele bureau of speelhoek. De royale afmetingen zorgen voor voldoende ruimte voor een dubbel bed, kleerkasten,.... Zo kan elke kamer flexibel worden ingericht volgens de behoeften van het gezin.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Dit biedt heel wat praktische opbergruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materiaal. De inpandige garage vormt een grote meerwaarde voor wie zijn wagen of andere benodigdheden graag een vaste plaats geeft.
Buiten wacht een bijzonder ruim perceel van maar liefst 19 are en 72 centiare. De zuidelijke oriëntatie is een grote troef voor wie graag van de zon geniet. Stel je voor: een zonnige namiddag in de tuin, een lange zomeravond met vrienden of gewoon even ontspannen na een drukke werkdag. Hier is alle ruimte om van het buitenleven te genieten.

Ook de extra voorzieningen verdienen aandacht. Het atelier van 62 m² biedt interessante mogelijkheden voor creatieve projecten, een zelfstandige activiteit of een uitgebreide hobby. Daarnaast is er een tuinberging van 24 m² voor gereedschap en tuinmateriaal. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, een alarmsysteem en een regenwaterput.

De ligging aan de Staatsbaan in Lubbeek combineert een vlotte bereikbaarheid met tal van voorzieningen in de omgeving. Winkels bevinden zich op ongeveer 350 meter en restaurants al op 210 meter. Het openbaar vervoer ligt op slechts 160 meter. Scholen zijn bereikbaar binnen 3,5 kilometer en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 1,6 kilometer. Met de snelweg op circa 9 kilometer en een goede verbinding richting Leuven en omliggende gemeenten is dit een interessante uitvalsbasis voor zowel gezinnen als pendelaars.

Deze instapklare open bebouwing in Lubbeek onderscheidt zich door haar royale woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, zuidgerichte tuin en veelzijdige bijgebouwen. Een woning waar comfortabel wonen en praktische mogelijkheden hand in hand gaan. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die dit pand te bieden heeft? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!