Karaktervolle woning met renovatiepotentieel op rustige ligging

Het betreft een halfopen bebouwing die volledig te renoveren is. De huidige indeling vormt een goede basis en biedt tal van mogelijkheden om de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.

Via de inkomhal, waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt, komt u binnen in de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van 32,27 m², die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van 20,50 m². Deze ruime keuken biedt verschillende mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting en staat in verbinding met de badkamer. Achteraan bevinden zich bovendien een praktische berging en een overdekt terras, waardoor er extra opslagruimte aanwezig is en u ook beschut buiten kunt zitten.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,64 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,88 m² en 10 m². Verder is er op deze verdieping nog een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of hobbykamer, afhankelijk van de woonbehoeften.

De woning beschikt eveneens over een kelder van 15 m². Deze ruimte is ideaal voor het stockeren van proviand, materialen of als extra bergruimte. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolder van 47,55 m². Deze verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits de nodige renovaties en afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, verder worden ingericht als extra leef- of hobbyruimte.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1a 47ca. Dankzij het overdekte terras geniet u ook buiten van een aangename plek waar u in alle rust kunt ontspannen. Hoewel het perceel compact is, vormt het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een praktische woning zonder grote tuinverplichtingen. De rustige ligging draagt bovendien bij aan een aangename woonomgeving waar u in alle sereniteit kunt genieten.

De woning bevindt zich in een rustige straat in Linter, met een vlotte bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op slechts 300 meter, terwijl openbaar vervoer op ongeveer 150 meter bereikbaar is. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Ook de snelwegen zijn met een afstand van circa 7 kilometer vlot bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig verloopt.

Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een totaalrenovatie en graag een eigen thuis creëert op een rustige locatie. Met haar praktische indeling, drie slaapkamers, ruime zolder en goede bereikbaarheid vormt dit pand een interessante investering met veel toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 012 699 900 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.