Ruime halfopen renovatiewoning met 4 slaapkamers in Linter

om stap voor stap een warme thuis te creëren die helemaal aansluit bij de eigen
woonwensen.

De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 178 m². In 1995 werd de veranda vernieuwd en in 2020 kregen zowel de badkamer als het toilet een grondige vernieuwing. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor toekomstige eigenaars alle vrijheid hebben om de ruimtes naar hedendaagse normen af te werken. De authentieke eiken binnendeuren op het gelijkvloers zorgen daarbij voor een charmant detail dat perfect behouden kan blijven.

Via de inkomhal, waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt, komt u centraal in de woning terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich de bijzonder ruime living van 41,16 m², een lichtrijke leefruimte waar verschillende zithoeken moeiteloos een plaats krijgen. Vanuit de hal bereikt u eveneens de eetkamer, die aansluit op de functionele keuken. Achter de keuken bevindt zich een vernieuwd apart toilet. Aansluitend ligt de veranda, die een aangename overgang vormt tussen binnen en buiten en uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 22,54 m² en biedt bijzonder veel ruimte. Daarnaast zijn er nog slaapkamers van 16,40 m², 14,40 m² en 13,60 m², waardoor elk gezinslid over een comfortabele kamer beschikt. De badkamer werd vernieuwd in 2020 en is centraal gelegen op de verdieping. Zowel in de badkamer als in een van de slaapkamers is een elektrische boiler voorzien.

Naast de woonverdiepingen beschikt de woning over een ruime kelder van 44,85 m². Deze biedt tal van mogelijkheden als voorraadruimte, werkplaats of extra bergruimte. Ook de zolder van ongeveer 80 m² vormt een grote troef en biedt, afhankelijk van de gewenste inrichting en eventuele vergunningen, bijkomende mogelijkheden. Verder is er plaats voor twee wagens dankzij een inpandige garage en een bijkomende staanplaats buiten.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 88 centiare en beschikt over een noordoostelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u van een aangename ochtend- en middagzon in de tuin, terwijl de veranda een fijne plek vormt om elk seizoen van het buitengevoel te genieten. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor een terras, een speelzone voor kinderen of een mooie tuin waarin u volledig tot rust komt. Met de nodige renovaties groeit deze woning uit tot een eigendom waar jarenlang woonplezier centraal staat.

Extra comfort wordt geboden door de aanwezige rolluiken. De keuken is functioneel ingericht en vormt een goede basis voor een toekomstige modernisering. Verschillende authentieke elementen, zoals de eiken deuren op het gelijkvloers, geven de woning bovendien extra karakter en kunnen mooi geïntegreerd worden in een eigentijdse renovatie.

De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op ongeveer 1,7 kilometer, openbaar vervoer op slechts 700 meter en winkels op 2,5 kilometer. Restaurants bereikt u na ongeveer 3 kilometer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op 3,5 kilometer. Ook het gemeentehuis, het sportcentrum en de prachtige Getevallei liggen in de nabije omgeving. Dankzij de snelweg op ongeveer 11 kilometer bent u bovendien vlot verbonden met de omliggende steden en gemeenten.

Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Bent u op zoek naar een renovatieproject met een sterke basis en tal van mogelijkheden om uw eigen woonverhaal vorm te geven? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via 012 699 900 en plan een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.