Verrassend ruime woning met potentieel in het hart van Leopoldsburg

bijkomende werken.

Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime living, waar de westelijke oriëntatie garant staat voor een aangename lichtinval tot in de late namiddag. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken: een gezellige plek die zich perfect leent voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners met vrienden of familie. De gelijkvloerse badkamer is modern en functioneel afgewerkt met eigentijdse tegels, terwijl de kelder extra bergruimte biedt. Achteraan het perceel bevindt zich nog een gezellige tuin met open zicht op groen.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 24, 15 en 13 vierkante meter, elk met voldoende mogelijkheden om naar wens in te richten als master bedroom, kinderkamer of bureau. Een absolute troef is de grote zolder van 30 vierkante meter, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau, waardoor de woning meegroeit met uw toekomstplannen.

Dankzij het EPC-label D heeft u geen renovatieverplichting, en kan u met enkele kleine renovatiewerken makkelijk een EPC-label C behalen. Daarnaast werd in 2018 de verwarming vernieuwd en werd er een hoogrendementsketel op gas geïnstalleerd. Ook het grootste deel van het dak werd enkele jaren geleden reeds vernieuwd.

Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. Op slechts honderd meter vindt u openbaar vervoer, terwijl scholen, winkels en restaurants binnen één kilometer bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelwegen, op amper tien kilometer, zorgt ervoor dat u vlot verbonden bent met de omliggende steden. Tegelijk geniet u hier van de rust en de groene omgeving die Leopoldsburg typeert. Nationaal Park Bosland en de unieke fietsbeleving ‘Fietsen door de bomen’ liggen vlakbij, wat het huis niet alleen praktisch maar ook inspirerend maakt.

Dit instapklare rijhuis combineert ruimte, charme en een centrale ligging met de luxe van zorgeloos wonen. Bent u op zoek naar een warme thuis waar u meteen uw intrek kunt nemen en die bovendien toekomstgerichte mogelijkheden biedt? Dan is dit huis beslist een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.