Instapklare en energiezuinige woning met tuin nabij het centrum van Leopoldsburg

en onderging onlangs een grondige renovatie. De woning bevindt zich in instapklare staat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere niveaus. De combinatie van de ruime leefruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers maakt dit een ideale gezinswoning.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met inbouwkasten en trap naar de verdiepingen en een apart gastentoilet. De leefruimte van ongeveer 29 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte. Dankzij de open verbinding ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. Achteraan bevindt zich de ruime keuken van circa 23,5 m². Deze keuken biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar vormt ook een aangename plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Achteraan bevindt zich de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Elke ruimte kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt bijkomende mogelijkheden. Hier bevindt zich de derde en vierde slaapkamer met inbouwkasten. Deze verdieping creëert een ideale plek voor ouders, een tiener die graag wat meer privacy wenst of gasten die comfortabel kunnen verblijven. De woning beschikt hierdoor over een praktische en doordachte indeling waarbij elke gezinslid voldoende eigen ruimte geniet.

Verder beschikt de woning over een kelder van ongeveer 8,5 m². Deze ruimte is ideaal voor het stockeren van provisie, seizoensmateriaal of andere spullen die u graag uit het zicht houdt.
Het perceel heeft een oppervlakte van 246 m² en beschikt over een noordwestelijke oriëntatie. Achter de woning bevindt zich een gezellig tuintje waar u na een drukke werkdag heerlijk tot rust kunt komen. Op zonnige dagen geniet u hier van een aangename buitenruimte voor een barbecue, een speelplek voor kinderen of een rustig moment met familie en vrienden. Het perceel vraagt weinig onderhoud en biedt tegelijk voldoende buitenruimte om volop van het buitenleven te genieten. Bovendien is er ook voldoende parkeerplaats.

Ook technisch scoort deze woning bijzonder goed. Met een gunstig EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Daarnaast is de woning asbestveilig en is de elektriciteitsinstallatie conform. Dit zorgt voor extra gemoedsrust en beperkt toekomstige investeringen.

De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich vlak bij het centrum van Leopoldsburg waardoor winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Scholen liggen op ongeveer 1 kilometer afstand en openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter van de woning. Bovendien zorgen de vlotte verbindingswegen en de nabijheid van de snelwegen op ongeveer 10 kilometer voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden en gemeenten.De woning is beschikbaar vanaf eind december 2026.

Deze instapklare en gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort, een praktische indeling en een centrale ligging. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige buitenruimte en sterke energetische kenmerken biedt dit pand alles wat een modern gezin nodig heeft. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.