Te renoveren woning met 187 m² bewoonbare oppervlakte en oostgerichte tuin nabij het centrum van Leopoldsburg

Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg en werd gebouwd in 1931. Het betreft een gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 187 m², verdeeld over drie bouwlagen. De woning bevindt zich momenteel in te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt om ze volledig naar hedendaagse normen te brengen.

Op het gelijkvloers ontvouwt zich een langgerekte indeling met vooraan een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer van 28,31 m², die voldoende plaats biedt voor een zithoek en eetgedeelte. Verder door ligt de keuken van 10 m², praktisch ingericht en verbonden met een extra ruimte die dienst kan doen als berging of uitbreiding van de keuken. Achteraan bevinden zich nog een badkamer en bijkomende functionele ruimtes, wat zorgt voor een logische indeling met potentieel voor optimalisatie en modernisering .

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer van 15,78 m² en biedt ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De tweede slaapkamer van 12 m² ligt aan de achterzijde en is geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte. De overloop verbindt beide kamers op een efficiënte manier en zorgt voor een vlotte circulatie tussen de ruimtes .

De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer van maar liefst 34,24 m². Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een master bedroom met dressing, een hobbyruimte of een combinatie van functies. Dankzij de oppervlakte en indeling kan deze ruimte volledig naar wens worden ingericht .

Het perceel heeft een oppervlakte van 304 m² en is oostgericht. Dit betekent dat de ochtendzon een aangename sfeer creëert in de tuin en leefruimtes. Hier kan in de toekomst genoten worden van rustige ochtenden of een gezellige start van de dag. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren, aangepast aan eigen wensen en levensstijl. De tuin is tot sluit bereikbaar langs achter via naburige servituten weg.

De ligging van de woning is praktisch en vlot bereikbaar. Winkels bevinden zich op slechts 100 meter afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Scholen liggen op 800 meter en openbaar vervoer is bereikbaar op 400 meter. Voor ontspanning en horeca zijn er mogelijkheden op ongeveer 1 kilometer. Daarnaast bevindt de oprit naar de snelweg zich op 9 kilometer, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Deze woning combineert een stevige structuur met een ruim volume en een gunstige ligging. Voor wie bereid is om te renoveren, biedt dit pand een mooie kans om een woning volledig naar eigen hand te zetten. Interesse om de mogelijkheden zelf te ontdekken? Neem contact op via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.