Instapklare en volledig gerenoveerde woning met tuin op rustige ligging in Leopoldsburg

grote troef. Scholen bevinden zich letterlijk op wandelafstand, op slechts enkele meters van de woning, terwijl openbaar vervoer zich op ongeveer 150 meter bevindt. Binnen een straal van 600 meter tot 1,2 kilometer ontdekt u tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg bevindt zich op ongeveer 10 kilometer, waardoor u vlot naar omliggende steden kan pendelen.

Doorheen de jaren werd deze woning grondig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse woonnormen. In 2013 werden belangrijke structurele elementen vernieuwd, waaronder het dak, de ramen en deuren en de verwarmingsinstallatie. Recent, in 2024, werd de woning opnieuw gemoderniseerd met een volledig nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer, nieuwe vloeren,.... Hierdoor geniet u vandaag van het aangename comfort van een moderne woning.

Bij het binnenkomen voelt u meteen de aangename en uitnodigende sfeer. De leefruimte van ongeveer 25 m² vormt het warme hart van de woning. Hier kan u zich al voorstellen hoe gezellige avonden met familie of vrienden zich vanzelf afwisselen met rustige momenten na een lange werkdag. Het natuurlijke licht en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonervaring.

Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken van circa 10 m², afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een elegant keramisch werkblad. Het is een plek waar koken en samenkomen hand in hand gaan. Terwijl u een maaltijd bereidt, blijft u steeds verbonden met het leven in huis.

Op de verdiepingen bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 21 m². De grootste kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale slaapkamer en een dressing. U ziet het misschien al voor zich: wakker worden in alle rust, met een ruimte die volledig kan worden ingericht volgens uw eigen wensen.

De badkamer werd eveneens vernieuwd en straalt modern comfort uit. Hier werd gekozen voor een kwalitatieve hedendaagse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Praktisch, stijlvol en aangenaam in gebruik – precies wat u verwacht van een recente renovatie.

Ook technisch is deze woning bijzonder goed uitgerust. Vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl airconditioning tijdens warme dagen voor verkoeling zorgt. Automatische jaloezieën, vliegenramen en dimbare verlichting verhogen het dagelijkse comfort en maken het wonen hier extra aangenaam. Elk detail werd zorgvuldig gekozen om het wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.

Buiten wacht een gezellige tuin waar u heerlijk kan ontspannen. Het perceel van 5a17ca biedt voldoende ruimte om te genieten van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een groot gemetst tuinhuis dat volledig geïsoleerd is en voorzien werd van dubbele beglazing en elektriciteit. Ideaal als hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte.

Tot slot is deze woning ook een bijzonder energiezuinige keuze. Met een EPC-score B (net geen A) en een regenwaterput van 5.000 liter die aangesloten is op de toiletten, wasmachine en buitenkraan, werd er duidelijk nagedacht over duurzaam wonen. In combinatie met de vier parkeerplaatsen op het perceel en de uitstekende ligging nabij het centrum vormt dit een woning waar u zich onmiddellijk thuis zal voelen – vandaag, maar zeker ook in de toekomst. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.