Recente instapklare moderne gezinswoning in Leopoldsburg

in de leefruimte en alle drie de slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. De staat van het pand is uitstekend: instapklaar en tot in de puntjes verzorgd.

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een centrale hal en apart gastentoilet. De ruime leefruimte van 37,60 m² strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en creëert een heldere, open sfeer. De eetkamer gaat naadloos over in de volledig uitgeruste keuken van 11,90 m². Deze laatste is compact en efficiënt ingericht met voldoende werkruimte en zicht op de tuin. De garage werd omgevormd tot een ruime berging en praktische speelruimte, bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 16,60 m², allebei voorzien van airco en veel natuurlijk lichtinval. Er is ook een aparte dressing van 7 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo, een toilet en een comfortabele inloopdouche. Verder vind je op deze verdieping een bergruimte die zorgt voor extra opslagcapaciteit.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime slaapkamer van 18,95 m². Deze ruimte is volledig afgewerkt . Dankzij het schuine dak met voldoende hoogte en raamopeningen biedt deze verdieping verrassend veel ruimte.

De woning staat op een perceel van 3a 15ca met een westelijk georiënteerde tuin. Hierdoor geniet je vanaf de middag tot in de late uurtjes van maximale zon. Ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden op het terras of een tuin waar kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen. De tuin biedt voldoende privacy en kan eenvoudig verder aangelegd worden naar eigen smaak.

Qua comfort en energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed. Rolluiken, zonnepanelen en airconditioning verhogen het dagelijks wooncomfort en zorgen tegelijkertijd voor lagere energiekosten. Alles is reeds voorzien, waardoor toekomstige investeringen overbodig zijn.

De ligging van het pand is strategisch gunstig: scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 500 meter, en voor ontspanning, winkels of een hapje eten hoef je niet verder dan 1 kilometer te gaan. De snelweg bereik je binnen 10 minuten, wat een vlotte verbinding garandeert met omliggende steden.

Kortom, Heuvelstraat 70 in Leopoldsburg is een ruime en verzorgde gezinswoning die klaar is om nieuwe herinneringen te verwelkomen. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat dit instapklare pand allemaal te bieden heeft. Contacteer ons via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.