Ruime open bebouwing met nieuwe keuken en veranda

kregen een hedendaagse update, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 274 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning verkeert in een normale staat van onderhoud en telt in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over de eerste verdieping en het gelijkvloers.

Bij het betreden van de woning kom je in een centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en verbinden het interieur met de tuin. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde luxe keuken, ingericht met moderne toestellen en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de nieuwe veranda, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet, een eerste badkamer met douche en wastafel, en een technische ruimte met cv-installatie. Een ruime inpandige garage van 25 m² en een praktische berging vervolledigen deze verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer van 12 m², één kamer van 15,5 m² en een masterbedroom van 19 m². De tweede badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, een ligbad, dubbel lavabomeubel en voldoende plaats voor extra badkamermeubilair. Ook op deze verdieping werd gedacht aan comfort, met een afzonderlijk toilet en een extra bureau die perfect kan dienen als extra berging voor het opbergen van seizoensspullen.

De woning beschikt over een kruipkelder en een zolder waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte is eventueel op te delen in twee. De praktische indeling van de woning maakt dat er efficiënt met ruimte wordt omgegaan.

Het perceel is noordelijk georiënteerd, wat betekent dat je ’s morgens en ’s avonds van zonlicht geniet aan de voor- en achterzijde van de woning. De tuin leent zich uitstekend voor wie houdt van buitenleven, zonder daarbij overgeleverd te zijn aan felle middagzon. Denk aan een rustig ontbijt op het terras of een ontspannende barbecue in de vroege avond. Dankzij de overdekte achterinkom blijf je ook bij regenweer droog naar binnen en buiten gaan.

Extra voorzieningen zoals airconditioning en rolluiken verhogen het comfortniveau. Op warme dagen blijft het binnen heerlijk koel, terwijl de rolluiken zorgen voor privacy, verduistering en extra isolatie.

Wat locatie betreft, scoort deze woning hoog op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. Met een bushalte op amper 180 meter ben je snel onderweg, terwijl scholen, winkels en ontspanning zich allemaal op wandelafstand bevinden. Restaurants liggen op slechts 400 meter, winkels op 100 meter en scholen op 500 meter. Zelfs de oprit van de autosnelweg bereik je binnen de 10 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende gemeenten en steden.

Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en ligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met alle faciliteiten binnen handbereik. Interesse? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Ontdek zelf het potentieel van deze aangename gezinswoning in het hart van Leopoldsburg. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.