Ruime, vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

opgetrokken in 1996 en onderging in de voorbije jaren diverse vernieuwingen. Zo werden in 2023 de spouwmuren geïsoleerd, in 2024 een airco geïnstalleerd en in 2025 de ramen vernieuwd. De woning werd altijd goed onderhouden, waardoor je hier direct een gevoel van thuiskomen hebt.

Op de gelijkvloerse verdieping staat alles in het teken van comfort en toegankelijkheid. De ruime inkomhal leidt meteen naar een aangename leefruimte van 32 m², waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend biedt de keuken van 10,6 m² voldoende plaats voor culinaire creativiteit, met aansluitend een eethoek die uitkijkt op het overdekte terras. De aanwezigheid van een slaapkamer op het gelijkvloers creëert bovendien een interessante optie voor gelijkvloers wonen of een thuiskantoor. Verder is er op dit niveau ook een praktische voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en een ruime hal met trappenhal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers van 15,8 m², 15,8 m² en 16,2 m². Ze laten zich vlot inrichten als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van wat jij nodig hebt. De ruime oppervlaktes van de kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastenwand. De centrale nachthal geeft uit op een goed uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad én aparte douche. Elk detail draagt bij aan het comfort van het hele gezin.

De kelderverdieping, met een totale oppervlakte van 90 m², biedt een zee aan bergruimte. Verdeeld over meerdere compartimenten zijn hier niet alleen stockagekamers voorzien, maar ook een ruime garage. De kelder bied plaats aan minstens twee wagens, fietsen en stockage en diverse ruimtes. De kelder kan evengoed dienst doen als hobbyruimte, werkatelier of mancave. De ruime oprit geeft rechtstreeks toegang tot zowel de tuin als de carport.

Met een perceel van 8 are en een zuidoostelijke oriëntatie is het buitenleven hier minstens even aantrekkelijk als het binnenklimaat. De tuin biedt veel potentieel: zon in de ochtend en vroege namiddag, schaduw in de latere uren. Perfect dus voor wie houdt van ontbijten op het terras of een boek lezen onder een zonnescherm. Dankzij de overkapping is het terras in elk seizoen bruikbaar.

De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, wat in warme zomer voor extra comfort zorgt. De recente investeringen in ramen en isolatie verhogen de energie-efficiëntie en zorgen voor een lagere energiefactuur. Dankzij de zonnepanelen wordt ook in eigen energieproductie voorzien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van deze woning.

De ligging langs de Lommelsesteenweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op 270 meter ligt de dichtstbijzijnde bushalte en het station van Leopoldsburg bevindt zich op slechts 3,1 kilometer. Scholen liggen op amper 1,6 kilometer afstand, winkels op 2 kilometer en ook ontspanningsmogelijkheden en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar.

Deze woning op de Lommelsesteenweg 314 in Leopoldsburg is een warme gezinswoning met veel ruimte, comfort en toekomstgerichte investeringen. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale kelder en een zuidoostelijk georiënteerd perceel vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of koppels met groeiambitie. Interesse in een bezoek? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.