Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

De woning aan de Walshoutemstraat 68 in Landen is een waar pareltje dat authentieke charme combineert met moderne luxe. Gelegen in een rustige straat met uitstekende verbindingen, biedt deze halfopen bebouwing een schitterend kader voor wie comfort en stijl zoekt. Dankzij de recente renovatie in 2020 is deze woning volledig instapklaar en voorzien van hoogwaardige afwerkingen.

Het pand, oorspronkelijk ...

gebouwd in 1899, straalt karakter en elegantie uit. De luxe-afwerking zorgt voor een moderne touch die perfect aansluit bij de klassieke architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en drie verdiepingen, is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte. Hoge plafonds van 3 meter dragen bij aan het gevoel van ruimte en grandeur.

De gelijkvloerse verdieping begint met een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een riante woonkamer van 56,70 m². De ruimte voelt licht en luchtig dankzij de grote ramen en de subtiele afwerking. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer en een moderne keuken van 16,69 m², volledig uitgerust met de nieuwste toestellen. Via een kleinere hal bereikt u een luxueuze badkamer en een handige doorgang naar de achterliggende tuin, waar een schuur, een zwembad en een overdekt terras zich bevinden. Hier kunt u in alle privacy genieten van ontspanning en vermaak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vijf slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 33,75 m², straalt luxe en comfort uit. Twee andere kamers van respectievelijk 17,50 m² en 7 m² bieden ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of een bureau. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer, uitgerust met een moderne douche en bad, en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en berging biedt extra praktische mogelijkheden.

De tweede verdieping herbergt nog twee grote slaapkamers van 24 m² en 17,50 m². Deze kamers zijn ideaal voor tieners die hun eigen ruimte wensen of kunnen dienst doen als hobbykamers. Een overloop leidt naar een aparte berging, die perfect kan worden ingericht als extra opslagruimte.

Naast de drie verdiepingen is er ook een kelder van maar liefst 64,60 m². Deze ruimte is onderverdeeld in een functionele wijnkelder en extra opslagruimtes.

Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 60ca en is noordwestelijk georiënteerd. Dit betekent dat u de hele namiddag en avond kunt genieten van de zon in de tuin. De tuin is ingericht met een zwembad, wat deze woning een vakantiegevoel geeft. Of u nu rustig wilt relaxen of vrienden wilt uitnodigen voor een barbecue, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning is voorzien van talrijke moderne gemakken, waaronder airconditioning, een alarmsysteem, zonnepanelen en een videofoon. Deze voorzieningen garanderen niet alleen comfort maar ook veiligheid en energiezuinigheid.

Met scholen op slechts 100 meter, winkels en restaurants op 350 meter, en openbaar vervoer op 180 meter, bevindt deze woning zich op een toplocatie. Binnen 3 kilometer bereikt u de snelwegen, wat de woning ideaal maakt voor pendelaars. Recreatiemogelijkheden zijn er te over, met ontspanning op slechts 1 kilometer afstand.

Deze woning aan de Walshoutemstraat 68 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijl. Maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf alle mogelijkheden. Neem contact met ons op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kenmerken

AdresWalshoutemstraat 68
Landen
Prijs€ 429.000
Bouwjaar1899
Renovatiejaar2022
Perceeloppervlakte260 m²
Bewoonbare opp.299 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Online bod uitbrengen

op dit pand
Vul uw gegevens in en bevestig uw identiteit via een sms-code. Binnen enkele minuten is uw bod veilig verzonden – snel, duidelijk en helemaal digitaal.
Doe een bod

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

281 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde281,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20241121-0003453671-RES-1
RaamwerkDraai-/kiepramen, Aluminium
Type beglazingHoogrendementsglas
VerwarmingHeteluchtverwarming, Stookolie
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Financieel

Prijs€ 429.000
Kadastraal inkomen€ 604

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen4
Op verdieping3
Woonkamer57 m², Woonkamer
Keuken17 m², Open keuken
Slaapkamers5 (17.50 m², 33.75 m², 24 m², 7 m², 17.50 m²)
Badkamers2
WC2
Bureau1
BergingJa
Zolder10 m²
Kelder65 m²

Grond

Perceeloppervlakte260 m²
Gevelbreedte8,2 m
Terrein breedte8,2 m
Terrein diepte31,75 m
TuinJa
Tuin oriëntatieNoord-West
Tuin kwaliteitVerzorgd
Parking2

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingKelder
Verwarmd waterElektrische boiler
AircoJa
AlarmJa
InternetJa
ZonneweringJa
KabelJa
ZwembadJa
ZonnepanelenJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied met landelijk karakter
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Moon

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op