Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een karaktervolle woning met een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in het centrum van Landen combineert wooncomfort met een praktische ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196 m² en een perceel van 493 m², biedt dit pand alles om jouw droomwoning te worden.

Gebouwd in 1933, ademt deze woning charme en karakter terwijl ze verschillende ...

renovaties door de jaren heen onderging. De woning is instapklaar maar met een beetje opfrissing maak je er zo een parel van.

De gelijkvloerse verdieping is royaal en functioneel ingedeeld. De ruime woonkamer van bijna 29 m² met aansluitend een ruimte van 26m2 voor extra wooncomfort of een hobbyruimte.
De aparte keuken van 12,9 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging (ca. 7,80 m²) met nabijgelegen toilet
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar twee zeer ruime slaapkamers zich uitstrekken over respectievelijk 11,80 m² en 20,16 m². Perfect voor een master bedroom en een multifunctionele kinderkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer van 11 m² is royaal opgevat en biedt ruimte voor een ligbad, douche, dubbele wastafel en extra opbergkasten.

En dat is nog niet alles. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar een extra kamer van 26,88 m² – deze ruimte is ideaal als atelier, speelruimte of derde slaapkamer. Extra bergruimte vind je in de kelder van 19,5 m² – ideaal voor wijnliefhebbers of als voorraadruimte.

Buiten geniet je van een noord-oost georiënteerde tuin. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (op slechts 50 meter), scholen (600 meter), winkels en ontspanningsmogelijkheden (binnen 1 km), woon je hier comfortabel en duurzaam.

Een extra troef? De ligging op slechts 5 km van de snelwegen maakt deze woning uitermate geschikt voor wie dagelijks pendelt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Laat deze kans niet liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek ter plaatse hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kenmerken

AdresTiensestraat 20
Landen
Prijs€ 279.900
Bouwjaar1933
Renovatiejaar2018
Perceeloppervlakte493 m²
Bewoonbare opp.196 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Online bod uitbrengen

op dit pand
Vul uw gegevens in en bevestig uw identiteit via een sms-code. Binnen enkele minuten is uw bod veilig verzonden – snel, duidelijk en helemaal digitaal.
Doe een bod

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

478 Kwh/m²
F
E
Indicatief label na renovatie D
C
B
A
A+
EPC waarde478,00KWh/m²/jaar
EPC-label na renovatieD
EPC-certificaatnummer20250521-0003606749-RES-1
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie

Download Renovatierapport

Financieel

Prijs€ 279.900
Kadastraal inkomen€ 695

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen4
Op verdieping3
Woonkamer28 m², Woonkamer
Keuken13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers3 (11.88 m², 26.88 m², 20.16 m²)
Badkamers1
WC2
Berging8 m²
Kelder20 m²
Terras20 m²

Grond

Perceeloppervlakte493 m²
Gevelbreedte5,8 m
Terrein breedte5,8 m
Terrein diepte67,9 m
Tuin340 m²
Tuin oriëntatieNoord-Oost
Tuin kwaliteitNormaal

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingKelder
WaterleidingConform
SanitairConform
ElektriciteitConform
Verwarmd waterElektriciteit
InternetJa
KabelJa

Stedenbouwkundige info

O-peilGeen afgebakende zones
P-score  D
G-score  D

Plan een bezichtiging
met Caroline

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op