Comfort, luxe en energiezuinigheid in een recente woning te Kortessem

woning meer dan voldoende ruimte voor een modern gezin. De indeling telt drie volwaardige slaapkamers, één badkamer, en een ruim leefgedeelte op het gelijkvloers.

De leefruimte op de begane grond is één open geheel met duidelijke zones voor wonen, eten en koken. De lichtrijke woonkamer van 27,64 m² bevindt zich aan de tuinzijde en sluit naadloos aan op de eetruimte, waardoor je geniet van een uitnodigende leefzone. Grote ramen zorgen voor een directe connectie met de buitenruimte. De keuken van 12,78 m² is doordacht ingericht, met een centraal eiland , én is uitgerust met toestellen. Aansluitend vind je een aparte berging, ideaal voor voorraad of huishoudtoestellen. De hal biedt toegang tot een apart gastentoilet en vormt een mooie inkompartij.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. De oppervlaktes variëren van 10,71 m² tot 26,35 m². De grootste slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en biedt eventueel ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Verder is er nog een praktische berging en een ruime overloop die alle kamers verbindt.

De woning beschikt over vloerverwarming op het gelijkvloers die tevens kan koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Alle ruimtes zijn doordacht ingedeeld en met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de recente bouw en moderne technieken geniet je hier van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Het perceel is zuidwest georiënteerd en biedt een zonnige tuin waar je in de namiddag en avond heerlijk tot rust komt. Het terras grenst rechtstreeks aan de leefruimte, wat het perfect maakt voor zomerse diners of een gezellige barbecue.

Er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of een grasmachine. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen én is er reeds een kabel voorzien voor het aansluiten van een laadpaal. De woning maakt bovendien gebruik van gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.

De ligging in Kortessem is uitstekend. Op amper 20 meter van de woning bevindt zich een halte voor het openbaar vervoer. Winkels liggen op 700 meter, restaurants op 2 km, en ontspanningsmogelijkheden al vanaf 100 meter. De nabijheid van scholen (2 km) en de snelweg (4 km) maken dit een bijzonder interessante locatie voor gezinnen en pendelaars.

Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een uitstekende ligging. Een instapklare en energiezuinige thuis in Kortessem die klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.