3720 KortessemHasseltsesteenweg 37
Karaktervolle woning met moderne afwerking en uitstekende ligging
€ 298 000
Aan de Hasseltsesteenweg 37 in Hasselt ontdek je een charmante halfopen woning die meteen een warm en uitnodigend gevoel geeft. De karaktervolle gevel verbergt een verrassend ruime gezinswoning die in 2014 een volledige renovatie kreeg, inclusief nieuwe ramen en een moderne Viessmann-gasketel. Hierdoor geniet je vandaag van een energiezuinige en instapklare thuis, zonder renovatieverplichting, ideaal voor wie meteen zorgeloos wil verhuizen.
Binnen valt de royale ...
woonoppervlakte van 181 m² meteen op. De lichtrijke leefruimte van 34 m² vormt het hart van de woning en creëert een open sfeer waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken van 10 m², een fijne plek waar je straks met plezier kookt en verbonden blijft met het dagelijkse leven in de woning.
Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De bovenste verdieping verrast met een indrukwekkende master bedroom van 30 m², een heerlijke ruimte waar je tot rust komt en met gemak een dressing of loungehoek kunt voorzien. De badkamer is modern en functioneel ingericht en biedt alles voor een vlotte start en een ontspannen afsluiter van de dag.
Buiten geniet je van een mooie tuin op een perceel van 5a 40ca, een plek waar kinderen kunnen spelen, waar je in de zomer heerlijk buiten leeft en waar je elke dag even kunt ontsnappen aan de drukte. De woning beschikt daarnaast over een praktische garagebox, ideaal voor wie op zoek is naar veilige parkeergelegenheid of extra opslagruimte.
De ligging vormt een absolute troef. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, ontspanning, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl het centrum van Kortessem binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. Ook de snelwegen zijn vlot te bereiken, waardoor elke verplaatsing eenvoudig blijft.
Deze instapklare en volledig vernieuwde gezinswoning combineert charme, ruimte en comfort in een uiterst aantrekkelijke omgeving — een plek waar je je meteen thuis kunt voelen en waar je de toekomst met een gerust hart tegemoet gaat. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Lees meer
Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De bovenste verdieping verrast met een indrukwekkende master bedroom van 30 m², een heerlijke ruimte waar je tot rust komt en met gemak een dressing of loungehoek kunt voorzien. De badkamer is modern en functioneel ingericht en biedt alles voor een vlotte start en een ontspannen afsluiter van de dag.
Buiten geniet je van een mooie tuin op een perceel van 5a 40ca, een plek waar kinderen kunnen spelen, waar je in de zomer heerlijk buiten leeft en waar je elke dag even kunt ontsnappen aan de drukte. De woning beschikt daarnaast over een praktische garagebox, ideaal voor wie op zoek is naar veilige parkeergelegenheid of extra opslagruimte.
De ligging vormt een absolute troef. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, ontspanning, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl het centrum van Kortessem binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. Ook de snelwegen zijn vlot te bereiken, waardoor elke verplaatsing eenvoudig blijft.
Deze instapklare en volledig vernieuwde gezinswoning combineert charme, ruimte en comfort in een uiterst aantrekkelijke omgeving — een plek waar je je meteen thuis kunt voelen en waar je de toekomst met een gerust hart tegemoet gaat. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Kenmerken
| Adres | Hasseltsesteenweg 37 Kortessem |
| Prijs | € 298.000 |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Perceeloppervlakte | 540 m² |
| Bewoonbare opp. | 181 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie
364 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
| EPC waarde | 364,00KWh/m²/jaar |
| EPC-certificaatnummer | 20251117-0003735236-RES-1 |
| Raamwerk | PVC, Hout |
| Type beglazing | Dubbel |
| Verwarming | Aardgas |
| Isolatie | Dakisolatie |
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
| Kadastraal inkomen | € 651 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
| Type bebouwing | Woning |
| Bouwlagen | 3 |
| Op verdieping | 2 |
| Woonkamer | 34 m², Woonkamer |
| Keuken | 10 m², Gesloten keuken |
| Slaapkamers | 3 (30 m², 16 m², 12 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Berging | 21 m² |
| Terras | 36 m² |
| Wasplaats | 6 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 540 m² |
| Gevelbreedte | 6,5 m |
| Terrein breedte | 8 m |
| Terrein diepte | 56 m |
| Tuin | 416 m² |
| Tuin oriëntatie | Noord-Oost |
| Garage | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte | 17 m² |
| Garage Types | Garagebox |
| Garage uitrusting | Elektrische voorzieningen |
| Parking | 3 |
Comfort
| Daksoort | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Gevel | Baksteen |
| Waterleiding | Ok |
| Sanitair | Ok |
| Verwarmd water | Gas |
| Internet | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Bart
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.