Aan de Hasseltsesteenweg 37 in Hasselt ontdek je een charmante halfopen woning die meteen een warm en uitnodigend gevoel geeft. De karaktervolle gevel verbergt een verrassend ruime gezinswoning die in 2014 een volledige renovatie kreeg, inclusief nieuwe ramen en een moderne Viessmann-gasketel. Hierdoor geniet je vandaag van een energiezuinige en instapklare thuis, zonder renovatieverplichting, ideaal voor wie meteen zorgeloos wil verhuizen.

Binnen valt de royale ...

woonoppervlakte van 181 m² meteen op. De lichtrijke leefruimte van 34 m² vormt het hart van de woning en creëert een open sfeer waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken van 10 m², een fijne plek waar je straks met plezier kookt en verbonden blijft met het dagelijkse leven in de woning.

Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De bovenste verdieping verrast met een indrukwekkende master bedroom van 30 m², een heerlijke ruimte waar je tot rust komt en met gemak een dressing of loungehoek kunt voorzien. De badkamer is modern en functioneel ingericht en biedt alles voor een vlotte start en een ontspannen afsluiter van de dag.

Buiten geniet je van een mooie tuin op een perceel van 5a 40ca, een plek waar kinderen kunnen spelen, waar je in de zomer heerlijk buiten leeft en waar je elke dag even kunt ontsnappen aan de drukte. De woning beschikt daarnaast over een praktische garagebox, ideaal voor wie op zoek is naar veilige parkeergelegenheid of extra opslagruimte.

De ligging vormt een absolute troef. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, ontspanning, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl het centrum van Kortessem binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. Ook de snelwegen zijn vlot te bereiken, waardoor elke verplaatsing eenvoudig blijft.

Deze instapklare en volledig vernieuwde gezinswoning combineert charme, ruimte en comfort in een uiterst aantrekkelijke omgeving — een plek waar je je meteen thuis kunt voelen en waar je de toekomst met een gerust hart tegemoet gaat. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresHasseltsesteenweg 37
Kortessem
Prijs€ 298.000
Bouwjaar1936
Renovatiejaar2014
Perceeloppervlakte540 m²
Bewoonbare opp.181 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

364 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde364,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20251117-0003735236-RES-1
RaamwerkPVC, Hout
Type beglazingDubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie

Financieel

Prijs€ 298.000
Kadastraal inkomen€ 651

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen3
Op verdieping2
Woonkamer34 m², Woonkamer
Keuken10 m², Gesloten keuken
Slaapkamers3 (30 m², 16 m², 12 m²)
Badkamers1
WC2
Berging21 m²
Terras36 m²
Wasplaats6 m²

Grond

Perceeloppervlakte540 m²
Gevelbreedte6,5 m
Terrein breedte8 m
Terrein diepte56 m
Tuin416 m²
Tuin oriëntatieNoord-Oost
Garage1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte17 m²
Garage TypesGaragebox
Garage uitrustingElektrische voorzieningen
Parking3

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
WaterleidingOk
SanitairOk
Verwarmd waterGas
InternetJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Bart

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Bart uitgesneden