Instapklare splitlevelwoning met 5 slaapkamers rustige en centrale gelegen

volledig instapklaar. Dankzij de split level indeling krijgt de woning een speels karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. Met vijf slaapkamers, waarvan twee op het -1 niveau, is dit een ideale thuisbasis voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten.

De leefruimte van 32,88 m² vormt het warme hart van de woning. Hier richt u moeiteloos een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek in. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en versterken de connectie met de tuin. U ziet het zo voor zich: lange avonden tafelen met vrienden of ontspannen genieten van een rustige zondag.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 15,80 m². Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl u kookt, kijkt u uit op het groen en stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Een plek waar functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan.

De woning beschikt over één verzorgde badkamer en vijf volwaardige slaapkamers. Dat biedt tal van mogelijkheden: een aparte bureauruimte, een dressing, een speelkamer of een rustige logeerkamer. U heeft hier de flexibiliteit om de ruimtes volledig af te stemmen op uw levensfase – vandaag én morgen.

Ook technisch werd sterk geïnvesteerd. In 2003 werden een overzetdak geplaatst en de zoldervloer geïsoleerd met 16 cm PUR. In 2023 werden de gasinstallatie, leidingen en verwarming vernieuwd. In 2025 kwamen daar zonnepanelen, een thuisbatterij van 10.000 kWh en een laadpaal bij. Deze woning is klaar voor de toekomst en biedt u energiezuinig wooncomfort.

Het perceel van 9a 41ca is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de tuin gedurende de dag. Hier geniet u van zonnige ochtenden en lange namiddagen op het terras. Met rolluiken, zonnewering en een grondwaterput werd ook aan praktisch comfort gedacht.

Een bijzondere troef is de ruime kelder van maar liefst 134,36 m². Hier bevindt zich onder andere de inpandige garage van 25,60 m² met plaats voor één wagen. Daarnaast is er overvloedige opslagruimte – ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie simpelweg graag georganiseerd leeft.

De ligging is zonder meer uitstekend. De snelwegen bereikt u op 2,3 km, openbaar vervoer bevindt zich op 500 meter en scholen liggen op 1,4 km. Winkels, restaurants en ontspanning vindt u op 900 meter afstand. Rustig wonen in een doodlopende straat, en toch overal dichtbij – dat is wonen in Groenstraat 66. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.