Veelzijdig karakterpand met magazijn van 390 m² in Houthalen: welk nieuw hoofdstuk schrijf jij?

oppervlakte van 277 m², verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. Er zijn maar liefst 13 ruimtes: vier op het gelijkvloers, vijf op de eerste verdieping en vier op de tweede verdieping. Die ruimtes liggen niet vast op één functie. Je kunt er een ruime privéwoning van maken, kantoren, praktijkruimtes of een handelszaak, of al die functies combineren onder één dak.

Op het gelijkvloers ligt vandaag de handelsruimte van conceptstore Thinkstyle. Die toont hoe goed producten en klantenontvangst hier tot hun recht komen. Even goed kan deze verdieping een onthaal, wachtzaal, showroom of kantoorruimte worden. Achteraan sluit een magazijn van 390 m² aan. Dankzij de sectionale poort is het vlot bereikbaar voor leveringen en het verplaatsen van goederen. Dat is ideaal voor wie voorraad, materiaal of een ambachtelijke activiteit op dezelfde locatie wil onderbrengen.

De eerste en tweede verdieping tellen samen negen ruimtes die je volledig naar eigen inzicht inricht. Denk aan een royale woonst boven je zaak, een reeks behandel- of consultatieruimtes voor een groepspraktijk, of kantoren voor een groeiend team. Je kunt ook wonen en werken per verdieping van elkaar scheiden. Het pand groeit mee met je plannen, vandaag en in de toekomst.

Daarnaast heeft het pand een kelder van 130 m², ideaal om materialen, handelsvoorraad of archief op te slaan. Ook de zolder is een bijkomende troef: hij is vlot bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping is bovendien één ruimte voorzien van airconditioning.

Het geheel ligt op een perceel van 1.179 m² met een noordwestelijke oriëntatie. Die ruime oppervlakte biedt meerwaarde voor elke invulling, en na een drukke werkdag is de buitenruimte een aangename plek om tot rust te komen. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je er van de namiddag- en avondzon.

Ook de ligging in Houthalen speelt in je voordeel, zowel voor bewoners als voor klanten, patiënten of medewerkers. Het openbaar vervoer ligt op amper 21 meter en de snelweg op ongeveer 3 kilometer. Scholen en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen 1,7 kilometer, restaurants op circa 1,8 kilometer en winkels op 1,9 kilometer. Wie graag fietst, vindt in de omgeving aangename routes.

Hotel, stokerij, conceptstore… en straks? Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige karakterpand tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan vandaag nog je bezoek! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.