Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers en extra hobbyruimte op een uitzonderlijk perceel van 21a58 in Houthalen-Helchteren

seizoen zijn eigen charme heeft. Hier beleeft u elke dag opnieuw het gevoel van vakantie in eigen land.

Deze open bebouwing is gelegen aan Hofstraat 68 in Houthalen en werd gebouwd in 1977. De woning is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en onderging verschillende belangrijke vernieuwingen. Zo werden in 2012 een nieuwe gasketel en zonneboiler geplaatst, kreeg de woning in 2013 een nieuwe keuken en badkamer en werden in 2014 de ramen vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De instapklare staat en het zorgvuldige onderhoud zijn in elke ruimte duidelijk zichtbaar.

Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ongeveer 40 m² waar de zithoek en eethoek mooi in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open gevoel. De volledige inbouwkast met houtcassette vormt een warme blikvanger en maakt van deze ruimte een bijzonder gezellige plek. Aansluitend bevindt zich de kwalitatief uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met alle comfort voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er een praktische verbinding met de inpandige garage. In de garage bevindt zich bovendien een extra douchevoorziening, ideaal na tuinwerk of andere buitenactiviteiten. Verder vindt u op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer van ongeveer 13,30 m². Deze kamer is perfect inzetbaar als slaapkamer, maar kan evengoed dienen als bureau, speelkamer of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers van ongeveer 19 m², 19 m² en 22 m². De masterbedroom beschikt over een inloopdressing. De kinderkamer is bijzonder functioneel en de grootste kamer van 22m² sluit aan op nog een extra multifunctionele ruimte van ongeveer 14,5 m². Deze ruimte kan volledig naar eigen wens ingericht worden als bureau, hobbykamer, extra dressing of ontspanningsruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met wastafelmeubel. Indien gewenst zijn hier nog mogelijkheden om een douche te installeren.

Ook op praktisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. De woning beschikt over een kelder van ongeveer 100 m² die is onderverdeeld in verschillende ruimtes, waaronder een ruime garage, bergkelder en werkruimte.

Het perceel van maar liefst 2.158 m² vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een aangename lichtinval. De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt een uitzonderlijke combinatie van groen, privacy en beleving. Er is een ruim zonneterras, een schaduwrijk terras onder een prachtige blauwe regen, verschillende fruitbomen waaronder een kersenboom en een indrukwekkende vijgenboom naast de masterbedroom waar u letterlijk vanuit het raam verse vijgen kunt plukken. Verder is er een kleine moestuin en een eigen stukje bos waar kinderen eindeloos kunnen ravotten en kippen alle ruimte krijgen. Het is een omgeving waar elk gezinslid zijn favoriete plek zal vinden.

De woning werd steeds met veel zorg onderhouden en dat merkt u in elk detail. De kwalitatieve afwerking, de vele vernieuwingen en de doordachte indeling maken dit tot een bijzonder comfortabele gezinswoning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 400 meter van de woning. Scholen liggen op ongeveer 1 kilometer afstand en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bereikt u al op ongeveer 1,6 kilometer. Zo geniet u dagelijks van een rustige, groene woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Een woning die u pas echt ten volle ervaart tijdens een bezoek. Contacteer Swevers Real Estate voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek zelf alles wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.