Ruime halfopen bebouwing met garage op centrale ligging in Houthalen-Helchteren

bureau en een grote vrijstaande garage maakt dit een ideale gezinswoning op een centrale ligging.

Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 1968 en onderging renovaties in 2006, 2008, 2012 en 2023. De woning verkeert in instapklare staat en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning is praktisch ingedeeld over twee bouwlagen en combineert een functionele inrichting met een warme uitstraling.

Via de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet en de trap naar de verdieping bevinden, komt u in de leefruimte. De woonkamer van 24 m² vormt samen met de eetkamer een aangename plek waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich het bureau van 9,2 m², ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Achteraan ligt de ruime leefkeuken van maar liefst 26,8 m². Deze werd in 2012 uitgebreid door de veranda te integreren, waardoor een bijzonder lichte en open ruimte ontstond waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken is ook de praktische berging bereikbaar. Extra comfort wordt voorzien door twee airco's en een gezellige pelletkachel.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet ongeveer 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer van 11,5 m² is eveneens ruim en perfect geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer van 7 m² kan ingericht worden als kinderkamer, dressing of extra bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel en bevindt zich centraal op de verdieping.

Het perceel van 4 are 20 centiare is oostelijk georiënteerd. Hierdoor geniet u 's morgens en overdag van aangenaam zonlicht in de tuin en op het terras van 24 m². De onderhoudsvriendelijke tuin vraagt weinig werk en vormt een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime vrijstaande stenen garage van maar liefst 45 m² met aansluitend een carport. Dit biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar ook extra opslagruimte of mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.

De woning ligt op een centrale locatie in Houthalen-Helchteren met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg, die zich op slechts 2 kilometer bevindt. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen eveneens op ongeveer 2 kilometer afstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar op slechts 1 kilometer van de woning.

Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging met een praktische indeling en een mooie buitenruimte. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt? Neem dan gerust contact op met Swevers Real Estate voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.