Sloop- en wederopbouw (6% BTW): bouw aan uw droomwoning in het rustige Helchteren

wederopbouwregeling, te bouwen aan 6% btw in plaats van 21% btw. Dit kan een aanzienlijk verschil betekenen binnen het totale bouwbudget. Daarnaast werden reeds belangrijke voorbereidende stappen ondernomen. Een sonderingsonderzoek bevestigde dat het gaat om een kwalitatieve en stabiele ondergrond en ook een nieuwe opmeting door een landmeter werd uitgevoerd. Hierdoor beschikt een toekomstige bouwheer reeds over waardevolle informatie voor de verdere ontwikkeling van het project.

Het perceel heeft een oppervlakte van 7 are 60 ca en geniet van een gunstige zuidoriëntatie. Hierdoor kan optimaal worden genoten van natuurlijke lichtinval en zonnige buitenruimtes. De ligging in een rustige woonomgeving zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de zuidelijke tuin een extra troef vormt voor wie houdt van zon en openheid.

Met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 43 meter beschikt deze eigendom over bijzonder aantrekkelijke verhoudingen. Op dit perceel kan een open bebouwing gerealiseerd worden met een gevelbreedte van maar liefst 12 meter. Bovendien mag er gelijkvloers tot 17 meter diep gebouwd worden en tot 12 meter op de verdieping. Dit creëert tal van mogelijkheden voor ruime leefruimtes en een doordachte indeling. Zowel een moderne woning met plat dak als een klassiekere woning met hellend dak behoren tot de mogelijkheden. Ook een vrijstaande of inpandige garage, een carport en zelfs een kelder kunnen worden geïntegreerd in het ontwerp.

De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanning bevinden zich in een straal van 1 à 2km. Ook de snelweg ligt op slechts 5 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende gemeenten en steden. Hierdoor geniet u dagelijks van een aangename balans tussen wonen, werken en vrije tijd.
Deze bouwgrond vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en financiële voordelen binnen een kwalitatieve woonomgeving. Een perceel met deze afmetingen, mogelijkheden en interessante voorwaarden komt zelden op de markt. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op via 011 255 155. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw toekomstige woonproject.