Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op rustige, centrale ligging te Houthalen-Helchteren

woning betreft een open bebouwing, opgericht in 1972 en grondig gerenoveerd in 2019, met verdere vernieuwing van de brander in 2024. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m² en de woning telt meerdere bouwlagen. Dankzij de uitgevoerde renovaties, waaronder nieuwe ramen met HR-glas, vernieuwde elektriciteit en leidingen, en zoldervloerisolatie, bevindt de woning zich in instapklare staat.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De leefruimte van 28,38 m² geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend ligt de keuken van 8,68 m², deze is praktisch ingericht. Verder is er een inpandige garage van 19,99 m², wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,05 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De tweede slaapkamer meet 12,17 m² en is eveneens geschikt als volwaardige kamer. De derde kamer van 7,92 m² kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is functioneel ingericht.

De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van 36,66 m². De ruimte biedt een waardevol alternatief voor stockage of uitbreiding. Daarnaast is er naast de inpandige garage ook een vrijstaande garagebox van 15 m² aanwezig op het perceel.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 54ca en is zuidoost georiënteerd. Dit zorgt voor een aangename lichtinval in de tuin gedurende de dag. De tuin is volledig omheind en biedt een goede mate van privacy. Hier ontstaat een plek waar rust en buitenleven centraal staan, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Onder de overige kenmerken valt de aanwezigheid van een regenwaterput van 3000 liter, die momenteel niet is aangesloten. De woning is bovendien verhuurd aan 775 euro per maand, wat het ook interessant maakt als investering.

De ligging is een sterke troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Houthalen-Helchteren, op ongeveer 3 km. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op 700 meter tot 2 km. Scholen bevinden zich op 1,2 km en openbaar vervoer op 1 km. De nabijheid van de snelwegen op 5 km zorgt voor een vlotte verbinding.

Deze instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, tuin en garages biedt een mooie kans voor zowel eigen bewoning als investering. De combinatie van ruimte, ligging en staat maakt dit een aantrekkelijk geheel. Een bezoek ter plaatse geeft het beste beeld van de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.