Thuiskomen in ruimte en rust – instapklare open bebouwing met prachtige tuin in Helchteren

33B te 3530 Houthalen-Helchteren betreft het een open bebouwing uit 1996. Deze tijdloze woning al werd deels geüpgraded met onder meer zonnepanelen en een warmtepompboiler in 2016 en een nieuwe gasketel in 2019.

Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal met toegang tot de trap en het gastentoilet. De leefruimte strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 40 m². Deze ruimte geniet van veel lichtinval en biedt plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 20 m², praktisch ingericht en met directe verbinding en zicht naar de tuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal die leidt naar de wasplaats, kelder en garage. De wasplaats is erop voorzien dat hier een extra douche geplaatst kan worden. De garage van 25 m² is inpandig en beschikt over aansluitingen die het mogelijk maken om deze ruimte om te vormen tot een aparte woonunit of studio. Dit creëert interessante perspectieven voor een zorgwoning of een zelfstandige praktijkruimte.

Op de eerste verdieping komt men op een ruime overloop die perfect kan worden ingericht als bureau of leeshoek. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom van circa 25 m² biedt ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel dienst doet als berging, maar ook kan worden ingericht als dressing, bureau of bijkomende badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 16 m², beide voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uiterst ruim met bad en douche.

De woning beschikt over een kelder van 31 m², ideaal voor extra opslagruimte. Verder is er een ruim bijgebouw van circa 40 m² in de tuin, momenteel ingericht als werkplaats maar met potentieel voor diverse invullingen zoals een carport of extra garage.

Het perceel van 7a 59ca is zuidwestelijk georiënteerd en vormt een absolute troef. De tuin werd recent (2024) aangelegd en is tot in de puntjes verzorgd. Hier geniet men in alle privacy van zonnige dagen en lange zomeravonden. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen momenten met familie en vrienden, terwijl kinderen zich vrij kunnen uitleven in de tuin. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een recente peletkachel (2023), een alarmsysteem, rolluiken en zonnepanelen.

De ligging in Helchteren is bijzonder gunstig. In een rustige omgeving en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 1 km. De autosnelweg is bereikbaar binnen 6 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en combineert comfort met een uitstekende ligging. Een woning waar toekomstplannen vorm kunnen krijgen en waar elke ruimte zijn eigen invulling kan krijgen. Interesse? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.