Ruime, instapklare woning op een perceel van 10a74 in het groene Helchteren

onderging de woning een grondige renovatie, voornamelijk op het gelijkvloers. Met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte. De staat is uitstekend, met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking.

Bij het betreden van de woning komt men in een centrale inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m², waar de verschillende raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 20 m², modern ingericht en volledig uitgerust. Deze ruimte biedt tevens mooi zicht op de tuin en het groen achteraan. Verder geeft de hal toegang tot drie slaapkamers op het gelijkvloers, met oppervlaktes van respectievelijk 18 m², 15 m² en 12 m². De badkamer is eveneens op deze verdieping voorzien en beschikt over zowel een bad als een douche. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een vierde slaapkamer van circa 18 m². Daarnaast zijn er twee grote zolderruimtes aanwezig, die momenteel dienst doen als opslag. Deze ruimtes bieden echter enorm veel potentieel en kunnen eenvoudig worden afgewerkt tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Hierdoor kan de woning uitgebreid worden tot maar liefst zes volwaardige slaapkamers, afhankelijk van de noden.

De woning beschikt over een kelder van ongeveer 40 m², ideaal voor extra stockage. Daarnaast is er een vrijstaande dubbele garage van 35 m² aanwezig, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte.

Het perceel van 1074 m² is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval doorheen de dag. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt een open zicht op agrarisch gebied en groen. Hier kan in alle rust genoten worden van lange zomerdagen, terwijl kinderen veilig spelen en er ruimte is voor ontspanning en privacy.

De woning beschikt over diverse extra troeven zoals zonnepanelen, nieuwe ramen, een condensatieketel op aardgas en airconditioning. De elektrische installatie is tevens volledig conform. Deze elementen dragen bij aan een gunstig energieverbruik en een hedendaags wooncomfort.

De ligging is een sterke troef. Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving en toch vlot bereikbaar. Scholen bevinden zich op 2 km afstand, openbaar vervoer op 1 km en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Winkels en restaurants liggen op slechts 1,6 km. De oprit naar de snelweg bevindt zich op 6,3 km, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel op een prachtige locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en ervaar de rust en ruimte. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, neem contact op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.