Open bebouwing met drie slaapkamers en uitzonderlijke kelder in Houthalen

frissen.

Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. De inkomhal vormt het centrale punt van de woning en verbindt de verschillende leefruimtes op een logische manier met elkaar. Rechts bevindt zich de lichtrijke leefruimte van maar liefst 35,39 m². Dit is een plek waar u zich meteen thuis voelt. Denk aan gezellige winteravonden in de zetel, een grote eettafel waar vrienden blijven natafelen, of een speelhoek voor de kinderen binnen handbereik.

Aansluitend vindt u de keuken van 14,87 m². Ruim genoeg om er een hedendaagse, open kookruimte van te maken waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. U ziet het misschien al voor zich: ’s ochtends koffie aan het raam terwijl het daglicht binnenvalt, ’s avonds koken met zicht op de tuin. Dankzij de aparte indeling kan u hier perfect moderniseren naar uw eigen stijl en comfort.

De woning beschikt over drie slaapkamers op het gelijkvloers, met oppervlaktes van 12,67 m², 12,60 m² en 15,02 m². Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De kamers zijn mooi geproportioneerd en bieden voldoende plaats voor kasten en bureaus. Hier creëert u moeiteloos een warme, persoonlijke sfeer waarin iedereen zijn eigen plek vindt.

De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. Alles is aanwezig om comfortabel te wonen, terwijl u de ruimtes stap voor stap kan vernieuwen en aanpassen aan de hedendaagse normen. Opfrissen betekent hier: kansen zien en waarde creëren.
Een absolute troef is de ruime kelder van 117,60 m². Dit is uitzonderlijk. Opslag, hobbyruimte, fitness, werkatelier of wijnkelder? De mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien beschikt de woning over een aparte garage van 21,86 m², ideaal voor uw wagen, fietsen en extra bergruimte.

Ook technisch werd er al geïnvesteerd. In 2008 werd een deel van de ramen vernieuwd en in 2014 werd een overzetdak geplaatst. Dit geeft u een solide basis om verder op te bouwen. U kan zich dus focussen op het esthetische aspect en de woning volledig afstemmen op uw persoonlijke woonwensen.

Het perceel is noord-oost georiënteerd. Dat betekent aangename ochtendzon en een frisse lichtinval doorheen de dag. Stel u voor hoe u in de zomer geniet van een rustig ontbijt op het terras, terwijl de tuin nog heerlijk koel is. Een open bebouwing biedt bovendien extra privacy en vrijheid rondom de woning.

De ligging is bijzonder praktisch. Op slechts 3,5 km van de snelwegen bent u vlot onderweg naar omliggende steden. Scholen bevinden zich op 2 km, openbaar vervoer op 650 meter. Ontspanning vindt u op wandelafstand (500 meter) en restaurants en winkels liggen op respectievelijk 650 en 700 meter. Ook Hengelhoef ligt vlakbij – ideaal voor wandelingen en recreatie in het groen.

Kortom, deze woning combineert ruimte, structuur en een sterke ligging met het potentieel om er uw eigen droomwoning van te maken. Ziet u zichzelf hier al wonen? Met wat liefde en visie groeit dit huis uit tot een warme thuis waar herinneringen worden gemaakt. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.