Instapklare woning op 19a94 op een uiterst rustige, groene locatie in Houthalen-Helchteren

genieten van het buitenleven.

Deze woning uit 1969 onderging tal van renovaties waarbij onder andere de vloeren, keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie werden vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², biedt de woning een modern en comfortabel kader om meteen in te trekken en verder naar eigen smaak in te richten. Dankzij de solide structuur en recente vernieuwingen vormt ze een ideale basis voor een toekomstgericht woonproject.

De gelijkvloerse indeling blinkt uit in functionaliteit. Centraal in de woning ligt een royale hal die een open gevoel creëert bij het binnenkomen en tegelijkertijd toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte van 27 m² is licht, open en voorzien van een gezellige houtcassette. De authentieke houten steunbalken blijven hier zichtbaar en geven de ruimte extra karakter. De aangrenzende keuken van 14 m² is volledig uitgerust en biedt potentieel voor uitbreiding. Het lage muurtje tussen leefruimte en keuken nodigt uit om een speelse baropstelling te creëren, ideaal voor gezellige ontbijtmomenten of om te entertainen tijdens het koken.

In het nachtgedeelte bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13,70 m² en 10 m². De oppervlaktes zijn perfect geschikt voor een masterbedroom, kinderkamers of een bureau. De centrale badkamer is recent vernieuwd en biedt het beste van twee werelden: een ligbad voor ontspanning en een ruime inloopdouche voor dagelijkse efficiëntie. Daarnaast is er een apart toilet voorzien, strategisch geplaatst in de hal.

De woning beschikt over een kelderverdieping van maar liefst 86 m², wat een absolute troef is. Hier bevindt zich onder andere een inpandige garage van 27 m² met laadpaal voor een elektrische wagen, een aparte wasplaats en extra bergruimte. Deze kelder biedt bovendien voldoende ruimte voor een hobbyatelier, werkruimte of een gezellige mancave. Of je nu graag klust, fietst of droomt van een eigen fitnessruimte – hier kan het allemaal.

Het perceel waarop deze woning ligt is indrukwekkend: maar liefst 19a 94ca volledig gelegen in woongebied. Dit betekent ongeziene uitbreidingsmogelijkheden, zowel qua bewoonbare oppervlakte als qua tuinbeleving. Denk aan een poolhouse, tuinhuis of zelfs een zwembad. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt dankzij de bestaande beplanting en hoge bomen achteraan een maximale privacy en een groene, rustgevende omgeving. Een heerlijke plek om zomerdagen door te brengen of kinderen vrij te laten spelen.

Deze woning is voorzien op toekomst en comfort, onder meer dankzij de plaatsing van zonnepanelen en een recente gasketel. De combinatie van energiezuinige ingrepen en de instapklare staat zorgt ervoor dat je enkel nog hoeft na te denken over de persoonlijke afwerking. Met een likje verf en jouw eigen stijl tover je deze woning moeiteloos om tot een warme thuis.

Op vlak van locatie biedt deze woning het beste van twee werelden: absolute rust en toch een uitstekende bereikbaarheid. Op amper 1 km bevinden zich scholen en openbaar vervoer. Winkels en restaurants liggen op zo’n 3 km afstand en ook ontspanningsmogelijkheden zijn dichtbij (2,5 km). De oprit naar de autosnelwegen bereik je al na 5,5 km. Alles is dus binnen handbereik, terwijl je zelf elke dag mag thuiskomen in een groene, serene omgeving.

Deze woning is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, de kelderverdieping opent extra perspectieven, en de tuin nodigt uit tot eindeloze plannen. Bel ons voor een bezoek via 011 255 155 en ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van deze instapklare woning in Houthalen-Helchteren. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.