3530 Houthalen-HelchterenSeringenstraat 21 2
Ruime, instapklare woning met drie slaapkamers en prachtige tuin
€ 359 000
In een rustige, groene straat van Houthalen-Helchteren ontdekken we deze charmante halfopen woning. Een plek waar het dagelijks leven moeiteloos samengaat met comfort, stijl en rust. Hier woon je niet zomaar – hier geniet je van elk moment, midden in het groen, op een steenworp van alles wat je nodig hebt.
Wanneer je de woning binnenstapt, voel je meteen de warme sfeer. De leefruimte van 35 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De ...
gezellige zithoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl er voldoende ruimte is om vrienden of familie te ontvangen. De neutrale kleuren en de kwalitatieve afwerking maken dit tot een plek waar iedereen zich meteen thuis voelt.
Aansluitend vinden we de vernieuwde keuken van 15 m² – praktisch ingericht en met oog voor detail. Hier kook je met plezier, met uitzicht op de tuin die een verlengstuk vormt van het woongedeelte. Of je nu snel ontbijt op een doordeweekse ochtend of uitgebreid dineert in het weekend, deze ruimte combineert gezelligheid en functionaliteit in één geheel.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1956, maar werd in 2006 volledig gerenoveerd tot in de kleinste details. In 2017 volgde een bijkomende opfrissing, zodat alles vandaag perfect instapklaar is. Van dak tot leidingen, van vloeren tot ramen – alles werd vernieuwd met oog voor duurzaamheid en hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15,8 m². Elk vertrek biedt rust, ruimte en veel natuurlijk licht. De master bedroom is bijzonder lichtrijk en vormt de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer heeft bovendien toegang tot een vaste trap richting de zolder.
De zolder, met zijn 14 m² bruikbare oppervlakte en aanwezige elektriciteit, biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – de keuze is aan jou. Dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvoudig toegankelijk, waardoor het geheel verrassend veel woonvolume biedt.
De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, met een moderne afwerking die perfect past bij de rest van het interieur. Een ruime inloopdouche, eigentijds meubel en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Ook de kelder (11 m²) biedt extra bergruimte – ideaal voor proviand of technische installaties.
Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met maximale privacy en geen inkijk. Hier hoor je enkel het gefluit van vogels en het zachte ruisen van de bomen. Het overdekte terras vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten – een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht op het groen.
De vrijstaande garage met autostaanplaats vervolledigt het geheel. En dat alles op een perceel van 7a 44ca, met tal van mogelijkheden om buiten te vertoeven. Binnen een straal van 400 meter vind je scholen, het openbaar vervoer op 250 meter en winkels en restaurants op slechts enkele minuten rijden. Zelfs de E314 ligt amper 2,4 kilometer verder.
Wie houdt van rust, ruimte en een huis waar werkelijk alles is afgewerkt, zal zich hier meteen thuis voelen. De ligging in een bosrijke omgeving, de degelijke renovatie en de warme uitstraling maken van deze woning een unieke kans in Houthalen-Helchteren. Pak je koffers maar – want jouw nieuwe thuis wacht aan de Seringenstraat 21.
Lees meer
Aansluitend vinden we de vernieuwde keuken van 15 m² – praktisch ingericht en met oog voor detail. Hier kook je met plezier, met uitzicht op de tuin die een verlengstuk vormt van het woongedeelte. Of je nu snel ontbijt op een doordeweekse ochtend of uitgebreid dineert in het weekend, deze ruimte combineert gezelligheid en functionaliteit in één geheel.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1956, maar werd in 2006 volledig gerenoveerd tot in de kleinste details. In 2017 volgde een bijkomende opfrissing, zodat alles vandaag perfect instapklaar is. Van dak tot leidingen, van vloeren tot ramen – alles werd vernieuwd met oog voor duurzaamheid en hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15,8 m². Elk vertrek biedt rust, ruimte en veel natuurlijk licht. De master bedroom is bijzonder lichtrijk en vormt de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer heeft bovendien toegang tot een vaste trap richting de zolder.
De zolder, met zijn 14 m² bruikbare oppervlakte en aanwezige elektriciteit, biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – de keuze is aan jou. Dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvoudig toegankelijk, waardoor het geheel verrassend veel woonvolume biedt.
De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, met een moderne afwerking die perfect past bij de rest van het interieur. Een ruime inloopdouche, eigentijds meubel en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Ook de kelder (11 m²) biedt extra bergruimte – ideaal voor proviand of technische installaties.
Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met maximale privacy en geen inkijk. Hier hoor je enkel het gefluit van vogels en het zachte ruisen van de bomen. Het overdekte terras vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten – een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht op het groen.
De vrijstaande garage met autostaanplaats vervolledigt het geheel. En dat alles op een perceel van 7a 44ca, met tal van mogelijkheden om buiten te vertoeven. Binnen een straal van 400 meter vind je scholen, het openbaar vervoer op 250 meter en winkels en restaurants op slechts enkele minuten rijden. Zelfs de E314 ligt amper 2,4 kilometer verder.
Wie houdt van rust, ruimte en een huis waar werkelijk alles is afgewerkt, zal zich hier meteen thuis voelen. De ligging in een bosrijke omgeving, de degelijke renovatie en de warme uitstraling maken van deze woning een unieke kans in Houthalen-Helchteren. Pak je koffers maar – want jouw nieuwe thuis wacht aan de Seringenstraat 21.
Kenmerken
| Adres | Seringenstraat 21/2 Houthalen-Helchteren |
| Prijs | € 359.000 |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Perceeloppervlakte | 744 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie
148 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
| EPC waarde | 148,00KWh/m²/jaar |
| EPC-certificaatnummer | 20251106-0003728015-RES-1 |
| Raamwerk | PVC |
| Type beglazing | Dubbel |
| Verwarming | Combiketel, Aardgas |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
| Kadastraal inkomen | € 537 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
| Type bebouwing | Woning |
| Bouwlagen | 4 |
| Op verdieping | 2 |
| Woonkamer | 35 m², Woonkamer |
| Keuken | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Slaapkamers | 3 (18 m², 16 m², 15.8 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | 11 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 744 m² |
| Gevelbreedte | 8,3 m |
| Terrein breedte | 17,3 m |
| Terrein diepte | 49,5 m |
| Tuin | 557 m² |
| Tuin oriëntatie | Noord |
| Tuin kwaliteit | Normaal |
| Garage | 1 (1 plaats) |
| Garage Types | Vrijstaand steen |
| Parking | 5 |
Comfort
| Daksoort | Plat dak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Gevel | Baksteen |
| Fundering | Kelder |
| Waterleiding | Ok |
| Sanitair | Ok |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Verwarmd water | Gas, Combiketel |
| Internet | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Arne
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.