Uitzonderlijk ruime villa met een idyllische tuin op 39a 89ca te Houthalen-Helchteren

compleet.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1980, maar kreeg in 2017 een belangrijke opfrissing. Toen werden onder andere de verwarmingsinstallatie, de keuken, badkamer en vloeren vernieuwd. Recent, in 2024, zijn ook alle ramen vervangen en uitgerust met elektrische rolluiken. De woning bevindt zich in een goede staat. Verdeeld over drie bouwlagen, biedt dit pand tal van mogelijkheden.

Op de gelijkvloerse verdieping valt meteen de ruime leefruimte van 50 m² op. Deze kamer geniet van veel lichtinval en biedt tal van mogelijkheden qua indeling. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken van 16 m², uitgerust met gasfornuis, oven en een vaatwasser op hoogte – een doordachte keuze voor dagelijks comfort. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers van 16 m², 16 m² en 18 m² aanwezig, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een handige bijkeuken, vestiaire, een apart toilet en een afzonderlijke bureauruimte vervolledigen het geheel.

De eerste verdieping biedt een aparte woonentiteit, ideaal voor inwonende kinderen, gasten of zelfs een kangoeroewoning. Hier vinden we een aparte leefruimte met keuken, een bijkeuken, een badkamer en een ruime slaapkamer van 27 m². Deze verdieping vraagt nog wat opfrissing, maar biedt op termijn een enorme meerwaarde voor wie flexibel wil wonen. De aanwezigheid van een tweede keuken en badkamer opent bovendien perspectieven voor dubbele bewoning.

Daarnaast is de kelderverdieping een absolute troef. Met 209 m², 2 sectionale poorten en rechtstreekse toegang tot buiten is deze ruimte uitermate geschikt voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan stockage of een werkruimte. De kelder is uitgerust met elektriciteit, water en verwarming. De garage in de kelder biedt plaats aan meer dan twee voertuigen.

De villa staat op een prachtig, zuidwestelijk georiënteerd perceel van bijna 40 are. De idyllische tuin werd aangelegd met oog voor detail en rust. Dankzij de sproei-installatie op grondwater en meerdere buitenstopcontacten, is het onderhoud eenvoudig. Op zonnige dagen geniet je hier in alle privacy van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een zwembad, speeltoestellen of een groentetuin. De brede oprit en dubbele garage met twee sectionale poorten bieden vlot plaats aan meerdere voertuigen.

Verder beschikt de woning over een professioneel alarmsysteem met camera’s van Verisure, wat zorgt voor een veilig gevoel – zowel thuis als onderweg.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op slechts 900 meter bevinden zich zowel een bushalte als het centrum van ontspanning. Scholen liggen op amper 950 meter, restaurants zijn bereikbaar binnen de kilometer en de oprit naar de E314 ligt op minder dan vijf kilometer van de woning. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en potentieel op een unieke manier. Of je nu een groot gezin hebt, op zoek bent naar plaats voor je zelfstandige activiteit of gewoon royaal wil wonen: dit pand biedt het allemaal. Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden. Bel ons via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.