Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin in Houthalen-Oost

gezelligheid uit. Dankzij de pelletkachel wordt de ruimte in de winter een echte thuishaven, terwijl het onderhoudsvriendelijke steentapijt voor een strakke uitstraling zorgt. Hier leef je straks voluit: gezellige filmavonden met het gezin, sfeervolle diners met vrienden of een rustige plek om te ontspannen.

Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken van 9,20 m². Deze praktische ruimte geeft uit op de tuin en is een aangename plek om te koken en tegelijk betrokken te blijven bij wat zich buiten of in de veranda afspeelt. Op zonnige dagen schuif je eenvoudig de ramen open en vloeien binnen en buiten in elkaar over.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers van 11,45 m², 6,90 m² en 12,92 m². De kamers zijn flexibel in te delen: van een masterbedroom tot kinderkamers of een thuiskantoor. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet je er van rust, privacy en comfort, ongeacht het seizoen.

De badkamer is compact en functioneel uitgerust met een ligbad en wastafel. Het biedt alle nodige basisvoorzieningen en laat ruimte om later te moderniseren naar eigen smaak, zonder ingrijpende werken.

De inpandige garage van 17,10 m², recent voorzien van een nieuw dak en isolerende afwerking, is niet alleen ideaal om je wagen veilig te parkeren, maar ook bruikbaar als fietsenstalling of hobbyruimte. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats voor meerdere auto’s.

De tuin is één van de sterke troeven van dit huis. Met een zuidwestelijke oriëntatie, een volledig omheinde indeling en een overdekt terras, vormt dit een plek waar je volop kan genieten van de zon en van je privacy. De tuinberging zorgt voor extra opbergruimte, handig voor fietsen, tuinmateriaal of speelgoed.

Door de jaren heen werden tal van renovaties uitgevoerd: een nieuw dak in 2006, vernieuwde ramen met hoogrendementsglas, gasketel en veranda in 2010, pelletkachel in 2012, spouwmuurisolatie in 2013 en recent nog een vernieuwd dak voor de garage. Het resultaat is een energiezuinige woning met EPC-label C, wat niet alleen wooncomfort maar ook lagere energiekosten garandeert.

De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Scholen, winkels en restaurants bevinden zich op wandel- en fietsafstand, net als recreatiedomeinen Hengelhoef (2,4 km) en Kelchterhoef (3,3 km). Met de E314 op slechts 2 km sta je bovendien snel in de omliggende steden.

Wie kiest voor de Wielewaalstraat 27, kiest voor een praktische en comfortabele woning die meteen klaar is om in te trekken. Een ideale match voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, bereikbaarheid en een woning met toekomstwaarde. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.