3530 Houthalen-HelchterenEikelbosstraat 210
Volledig gerenoveerde en instapklare woning op toplocatie in Helchteren
€ 345 000
In de geliefde Eikelbosstraat in Helchteren, op wandelafstand van het charmante kasteel Ter Dolen, wacht een halfopen bebouwing die verleden en toekomst prachtig met elkaar verbindt. Deze woning uit 1931 werd in 2016 grondig gerenoveerd en straalt vandaag een warme, instapklare sfeer uit. Wie op zoek is naar een combinatie van karakter en hedendaags comfort, voelt zich hier meteen thuis.
De woonkamer van maar liefst 42 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ...
raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, terwijl de gashaard zorgt voor een gezellige warmte tijdens de koudere maanden. Hier zullen toekomstige bewoners vele avonden doorbrengen met familie en vrienden, in een setting die zowel stijlvol als huiselijk aanvoelt.
Aansluitend ontdek je de moderne keuken van 11 m². Vernieuwd in 2016 en volledig uitgerust, vormt ze een ideale plek voor kookliefhebbers. De open connectie met de leefruimte zorgt ervoor dat koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Je merkt het meteen: dit is een woning die uitnodigt tot genieten, elke dag opnieuw.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: 16 m², 10 m² en 8 m². Denk aan een slaapkamer, logeerkamer, een dressing of stille werkplek. Dankzij de neutrale afwerking en het vele lichtinval kan elke bewoner de kamers eenvoudig naar eigen smaak inrichten.
De badkamer werd in 2016 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en comfort uit. Voorzien van zowel een douche als een bad, strak dubbel badkamermeubel en kwaliteitsvolle materialen, vormt dit de ideale plek om de dag fris te starten of ontspannen af te sluiten.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde en grootste slaapkamer van 24 m², die extra mogelijkheden biedt. De grootste kamer leent zich perfect als master bedroom, terwijl de andere ruimtes zowel kinderkamers, hobbykamers als bureauruimtes kunnen zijn. Met in totaal vier slaapkamers beschikt deze woning over de nodige ruimte om mee te groeien met jouw gezin.
Praktische bergruimte is eveneens voorzien. Zo is er een kelder van 7 m² aanwezig en geniet je bovendien van een carport die zorgt voor een droge staanplaats. Achteraan biedt het gezellige overdekte terras een heerlijke plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel geniet je hier de hele dag van de zon.
Ook qua comfort zit je hier goed. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en airco’s, recent geïnstalleerd voor een maximaal wooncomfort. Zo blijft het binnen tijdens de warme zomers heerlijk koel en kan je tijdens de wintermaanden extra energie besparen.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Scholen liggen op slechts 2,4 km, het openbaar vervoer op 1,6 km en de oprit naar de snelwegen bevindt zich op 6,3 km. Voor ontspanning, winkels en restaurants hoef je nooit ver te rijden: op amper enkele minuten bereik je alles wat je nodig hebt.
Kortom, deze halfopen bebouwing in de gegeerde Eikelbosstraat 210 is een instapklare gezinswoning met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Hier schrijf je samen met je dierbaren een nieuw hoofdstuk, vol warmte, gezelligheid en toekomstgerichte zekerheid. Wanneer kom jij ontdekken hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden?
Lees meer
Aansluitend ontdek je de moderne keuken van 11 m². Vernieuwd in 2016 en volledig uitgerust, vormt ze een ideale plek voor kookliefhebbers. De open connectie met de leefruimte zorgt ervoor dat koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Je merkt het meteen: dit is een woning die uitnodigt tot genieten, elke dag opnieuw.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: 16 m², 10 m² en 8 m². Denk aan een slaapkamer, logeerkamer, een dressing of stille werkplek. Dankzij de neutrale afwerking en het vele lichtinval kan elke bewoner de kamers eenvoudig naar eigen smaak inrichten.
De badkamer werd in 2016 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en comfort uit. Voorzien van zowel een douche als een bad, strak dubbel badkamermeubel en kwaliteitsvolle materialen, vormt dit de ideale plek om de dag fris te starten of ontspannen af te sluiten.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde en grootste slaapkamer van 24 m², die extra mogelijkheden biedt. De grootste kamer leent zich perfect als master bedroom, terwijl de andere ruimtes zowel kinderkamers, hobbykamers als bureauruimtes kunnen zijn. Met in totaal vier slaapkamers beschikt deze woning over de nodige ruimte om mee te groeien met jouw gezin.
Praktische bergruimte is eveneens voorzien. Zo is er een kelder van 7 m² aanwezig en geniet je bovendien van een carport die zorgt voor een droge staanplaats. Achteraan biedt het gezellige overdekte terras een heerlijke plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel geniet je hier de hele dag van de zon.
Ook qua comfort zit je hier goed. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en airco’s, recent geïnstalleerd voor een maximaal wooncomfort. Zo blijft het binnen tijdens de warme zomers heerlijk koel en kan je tijdens de wintermaanden extra energie besparen.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Scholen liggen op slechts 2,4 km, het openbaar vervoer op 1,6 km en de oprit naar de snelwegen bevindt zich op 6,3 km. Voor ontspanning, winkels en restaurants hoef je nooit ver te rijden: op amper enkele minuten bereik je alles wat je nodig hebt.
Kortom, deze halfopen bebouwing in de gegeerde Eikelbosstraat 210 is een instapklare gezinswoning met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Hier schrijf je samen met je dierbaren een nieuw hoofdstuk, vol warmte, gezelligheid en toekomstgerichte zekerheid. Wanneer kom jij ontdekken hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden?
Kenmerken
Adres | Eikelbosstraat 210 Houthalen-Helchteren |
Prijs | € 345.000 |
Bouwjaar | 1931 |
Renovatiejaar | 2016 |
Perceeloppervlakte | 283 m² |
Bewoonbare opp. | 158 m² |
Beschikbaar vanaf | 15/03/2026 |
Energie
272 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde | 272,00KWh/m²/jaar |
EPC-certificaatnummer | 20201026-0002332395-RES-1 |
Raamwerk | PVC |
Type beglazing | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming | Gashaard, Aardgas |
Isolatie | Dakisolatie |
Financieel
Prijs | € 345.000 |
Kadastraal inkomen | € 354 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
Type bebouwing | Woning |
Bouwlagen | 2 |
Op verdieping | 3 |
Woonkamer | 42 m², Woonkamer |
Keuken | 11 m², Open keuken |
Slaapkamers | 4 (24 m², 16 m², 8 m², 10 m²) |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | 7 m² |
Terras | 15 m² |
Grond
Perceeloppervlakte | 283 m² |
Gevelbreedte | 5,5 m |
Terrein breedte | 9,5 m |
Terrein diepte | 31 m |
Tuin | 283 m² |
Tuin breedte | 10 m |
Tuin diepte | 31 m |
Tuin oriëntatie | Zuid |
Tuin kwaliteit | Verzorgd |
Garage Types | Carport |
Parking | 3 |
Comfort
Daksoort | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Gevel | Baksteen |
Fundering | Kelder |
Waterleiding | Conform |
Sanitair | Conform |
Elektriciteit | Niet conform |
Verwarmd water | Gas |
Airco | Ja |
Rolluiken | Ja |
Stedenbouwkundige info
O-peil | Geen afgebakende zones |
P-score | A |
G-score | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Julie
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.