Uitzonderlijk ruime en instapklare woning op knap perceel van 14a 43ca in Helchteren 

vlakken reeds grondig gerenoveerd en biedt hierdoor vandaag een instapklare woonoplossing. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² verdeeld over meerdere niveaus, waarvan onder andere een volledig afgewerkte kelder van 105 m², is ruimte hier geen luxe maar een vanzelfsprekendheid. De woning telt vier slaapkamers en één badkamer, met boven de mogelijkheid tot het installeren van een tweede badkamer. De staat is uitmuntend, mede dankzij recente vernieuwingen die plaatsvonden. 

Op het gelijkvloers staat de leefruimte van 45 m² centraal. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De vloer werd recent vernieuwd met een hedendaagse keramische parkettegels. Daarnaast is de woning gelijkvloers voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. De eethoek vormt een mooie overgang naar de open keuken van 15 m². De keuken kijkt net als de leefruimte uit op het terras en de tuin, wat voor een aangename sfeer en veel daglicht zorgt. Verder is er op deze verdieping een aparte hal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage van 20 m². Aansluitend bevindt zich ook de vernieuwde badkamer, ingericht met inbouwkasten en hedendaagse afwerking. 

De eerste verdieping telt vier slaapkamers. De masterbedroom van 25 m² is uitzonderlijk ruim en beschikt over een grote ingebouwde kast. De overige kamers meten 11,5 m², 9 m² en 8 m². Eén van deze kamers werd oorspronkelijk voorzien als tweede badkamer, en is reeds uitgerust met de nodige afvoeren en aansluitingen. Ideaal dus voor wie op termijn een extra badkamer wenst te voorzien. De centrale overloop biedt toegang tot alle kamers en heeft zicht op de open vide naar de benedenverdieping. 

De kelderverdieping is meer dan zomaar bergruimte. Deze 105 m² werd volledig afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als afslankstudio. Dankzij de rechtstreekse doorgang via de inpandige garage kan hier perfect een aparte toegang voorzien worden. Ideaal dus voor een praktijk aan huis, een hobbyruimte, extra slaapkamers of speelruimte voor de kinderen. De afwerking is van hoog niveau en ook hier is airco voorzien als verwarming. 

Het perceel van 14a 43ca is volledig aangelegd en biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven. Het grote terras sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het knappe tuinhuis met overdekt loungedeelte een heerlijke buitenplek. Achteraan bevindt zich een ruime kippenren. De tuin is voorzien van elektriciteit, water en verlichting wat het gebruik en onderhoud vergemakkelijkt.  

Extra troeven zijn de zonnepanelen uit 2022, de airco’s op verschillende niveaus en de vernieuwde elektrische installatie die volledig conform is. De elektrische screens aan de achterzijde zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. 

De woning is uitstekend gelegen met alles nabij wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Scholen liggen op slechts 1,3 km afstand, winkels op 900 meter en bushalte op slechts 130 meter. Wie sportief is of van ontspanning houdt, vindt sporthal Helchteren op korte afstand, net als horeca en recreatie op minder dan 2 km. De aansluiting met de snelweg bevindt zich op slechts 6,4 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. 

Kortom, Europarklaan 215 is een ruime en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en een groot potentieel voor zelfstandig gebruik. Interesse in deze instapklare parel? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 011 255 155 en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. 

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.