Ruime gerenoveerde woning op topligging

woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en onderging in 2020 een volledige renovatie, inclusief een nieuwe achterbouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 216m² bevindt de woning zich in instapklare staat. Het betreft een halfopen bebouwing met een gelijkvloers, een eerste en een tweede verdieping. Dankzij ventilatiesysteem D geniet u bovendien van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

Via de overdekte inkom komt u terecht in de inkomhal met toegang tot de trap naar de verdieping. Verder leidt de hal naar een apart gastentoilet en de ruime praktische berging, waar ook plaats is voor wasmachine, extra douche, technieken en extra voorraad. Achteraan bevindt zich de ruime open leefkeuken, zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. Het indrukwekkende werkblad van meer dan vijf meter lang biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of gasten te ontvangen. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor een open en aangename leefomgeving ontstaat. Via de keuken is er toegang via het schuifraam naar het ruime zonrijke terras met prachtig zicht op de tuin.

Vooraan bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl de totale leefruimte maar liefst 72 m² omvat en verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 16 m². Daarnaast bevindt zich hier een aparte dressing die eenvoudig kan worden ingericht als extra bergruimte of hobbykamer. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat elk gezinslid hier comfortabel gebruik van kan maken. Verder is er een tweede verdieping die u kan bereiken met een vaste trap en deze bestaat uit een grote slaapkamer en aparte bureauruimte. In de woning zijn er centrale rookmelders aanwezig en is de bekabeling voorzien voor een alarmsysteem.

De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor stockage of het bewaren van provisie. Bovendien is er een ruime garage aanwezig, waardoor u niet alleen uw wagen veilig kunt parkeren, maar ook voldoende plaats hebt voor fietsen, gereedschap of een werkruimte.

Het perceel van maar liefst 1.327 m² vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van zonlicht in de tuin. De recent aangelegde, bijzonder ruime oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere wagens en zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Achteraan strekt zich een royale tuin uit waar kinderen vrij kunnen spelen, tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen of waar u in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden.

De combinatie van de grote leefruimtes, de recente renovatie, de nieuwe achterbouw, ventilatiesysteem D en de vele uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden maken van deze woning een bijzonder interessante en uitzonderlijke opportuniteit in deze regio. Zowel voor gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren biedt dit pand heel wat perspectief.
Ook de ligging is een sterke troef. De woning bevindt zich in Holsbeek op de grens van Wilsele-Putkapel, op slechts 1 kilometer van de snelweg en op korte afstand van Leuven. Openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal op ongeveer 500 meter afstand. Zo woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar snelweg en Leuven centrum.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met royale leefruimtes, drie slaapkamers, een grote tuin en een uitstekende ligging? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.