Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers, grote tuin en extra woonmogelijkheden

m². In 2023 werd de gasverwarming vernieuwd. Met een EPC-label C, zonnepanelen en verschillende comfortabele voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. De indeling over twee bouwlagen biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. De woonkamer van 35,76 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Hier kan het hele gezin samenkomen na een drukke dag. Aansluitend bevindt zich de keuken van 17,63 m², met voldoende werk- en kastruimte die toegang verleent tot de veranda (15,20 m2). Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van 19,60 m², 13,07 m² en 13,98 m². De grootste kamer kan perfect dienen als hoofdslaapkamer. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een veranda vormt een aangename extra ruimte en biedt mogelijkheden voor een gezellige zithoek.

Achteraan de woning bevinden zich nog praktische ruimtes die het dagelijks comfort vergroten. Zo zijn er een afzonderlijke wasruimte en een berging aanwezig. Ook is er volgens het grondplan een tweede sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. De verschillende opbergmogelijkheden zorgen ervoor dat huishoudelijke spullen netjes uit het zicht kunnen blijven.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van 10,75 m² en 19,82 m². Dankzij deze extra kamers telt de woning in totaal vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een afzonderlijke werkruimte heeft. De overloop verbindt beide kamers en beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte.

Ook aan extra opslagruimte werd gedacht. De woning beschikt over een kelder van 10,50 m². Deze is handig voor het bewaren van voorraad, seizoensmateriaal of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden op het eigen terrein, waaronder een carport met plaats voor twee wagens.

Het perceel van 10 are en 68 centiare vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie kan je hier genieten van aangename namiddag- en avondzon. Stel je voor: na een werkdag ontspannen in de tuin terwijl de kinderen buiten spelen. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort met codeklavier. Ook de achterzijde van de woning is toegankelijk. De combinatie van privacy, buitenruimte en parkeergelegenheid maakt het geheel bijzonder praktisch.

Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, rolluiken, een pelletkachel en zonnepanelen met een vermogen van 8.000 Wp. Er is ook een groenestroomcertificaat aanwezig. Een belangrijke extra troef is het afzonderlijke bijgebouw. Dit is ingericht met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer, leefruimte en berging. Het biedt interessante gebruiksmogelijkheden, maar het is belangrijk te vermelden dat dit bijgebouw niet vergund is. De mogelijkheden voor toekomstig gebruik dienen dan ook rekening te houden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

De ligging aan de Nieuwstraat combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Zolder ligt op slechts 1 kilometer afstand. Ook restaurants bevinden zich op ongeveer 1 kilometer. Scholen liggen op circa 1,2 kilometer, openbaar vervoer op 900 meter en winkels op 1,7 kilometer. Voor ontspanning kan je terecht op ongeveer 1,6 kilometer. Bovendien bereik je de snelweg al na circa 1 kilometer. Zo woon je rustig en toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.

Met 242 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers, een ruim omheind perceel en een veelzijdig bijgebouw heeft deze open bebouwing heel wat te bieden. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Heusden-Zolder. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan vandaag nog een persoonlijke rondleiding! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.