Karaktervolle gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, veranda en tuin in Heusden-Zolder

in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Het pand is op te frissen, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om de afwerking en inrichting naar eigen voorkeur aan te passen. De gelijkvloerse indeling biedt alvast een stevige basis met alle belangrijke woonruimtes op één niveau.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte van 33,12 m² bevindt zich aan de linkerzijde en bestaat uit een zithoek en een eethoek. Dankzij deze oppervlakte is er voldoende plaats voor een comfortabele zetel en een ruime eettafel. Zo ontstaat er een aangename plek om dagelijks samen te komen, gasten te ontvangen of rustig te ontspannen na een drukke werkdag.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,32 m². Deze ruimte biedt plaats voor een praktische keukenopstelling en een bijkomende eettafel. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er toegang tot de veranda van maar liefst 27,5 m². Deze ruime veranda vormt een absolute troef van de woning en biedt tal van mogelijkheden om het hele jaar door extra leefruimte te benutten. Dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin geniet u hier bovendien van een aangenaam zicht op het groen en een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Naast de keuken ligt een berging die extra opbergruimte biedt voor huishoudelijke spullen en voorraad. De indeling laat toe om de keuken bij een opfrissing een persoonlijke uitstraling te geven.

De woning beschikt over drie slaapkamers op het gelijkvloers, met oppervlaktes van 8,13 m², 10,37 m² en 12,88 m². De grootste kamer is geschikt als hoofdslaapkamer. De twee overige kamers kunnen ingericht worden als kinder- of logeerkamer. Ook een bureau of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Verder is er een badkamer met ruimte voor een ligbad en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte naast de badkamer. Zo zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar op dezelfde verdieping.

Een bijkomende troef is de inpandige garage van 17,39 m². Deze biedt ruimte voor het parkeren van een wagen en kan daarnaast gebruikt worden voor het opbergen van fietsen, gereedschap of ander materiaal. De garage sluit aan op de centrale verkeersruimte van de woning. Dit zorgt voor een praktische verbinding met de overige vertrekken en maakt het dagelijkse gebruik extra comfortabel.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van 604 m² en is noordoostelijk georiënteerd. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van het buitenleven. Er is ruimte om een gezellig terras in te richten, een groene tuin aan te leggen of een fijne speelplek voor kinderen te voorzien. Stelt u zich alvast voor hoe u hier tijdens het weekend geniet van een ontbijt in de buitenlucht of samen met familie en vrienden een gezellige namiddag doorbrengt. De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om er een plek van te maken die volledig bij uw levensstijl past.

Voor kopers die graag hun eigen stempel op een woning drukken, vormt de op te frissen staat een interessante kans. U kunt de verschillende ruimtes geleidelijk aanpassen aan uw persoonlijke smaak en behoeften. De combinatie van drie slaapkamers, een afzonderlijke berging en een garage maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende gezinssituaties. Zowel vandaag als in de toekomst biedt deze indeling heel wat flexibiliteit.

De ligging in Heusden-Zolder zorgt voor een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 600 meter. Winkels liggen op circa 2 kilometer en restaurants op ongeveer 2,1 kilometer. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar op een afstand van 1,8 kilometer. Zo combineert u het wonen in een residentiële omgeving met een praktische verbinding naar de omliggende gemeenten.

Bent u op zoek naar een halfopen woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en mogelijkheden om alles naar eigen wens op te frissen? Dan is deze woning aan de Valstraat 11 in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de indeling, de beschikbare ruimte en het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan vandaag nog uw bezoek!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.